1A Ecklage - großes und gutlaufendes Restaurant nähe Schönhauser Allee (Gewerbeimmobilien Berlin)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gutlaufendes Restaurant, welches ab sofort zur Miete angeboten wird.
Liebevoll im Mexikanischen Stil dekoriert, fühlt man sich sofort in Urlaubslaune versetzt.
Bequeme Ledergarnituren, in einem warmen hellbraunen Ton, fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Der vollausgestattete Tresenbereich bildet den Mittelpunkt dieser Gastronomie.
Im hinteren Bereich befinden sich die Gästetoiletten, sowie die vollausgestattete Küche in der all Ihre Wunschkonzepte verwirklicht werden können.

Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit.
Für das Inventar und Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 150.000 € VB erhoben.

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m².

Ausstattung / Inventar:
Bar / Tresen
Biertheke
Buffet Catering Equipment
Dunstabzugsanlage
Fettabscheider
Gasanschluss
Gastraum / Terrasse Mobiliar Tische & Stühle
Geschirr & Equipment
Kaffeemaschine Siebträger
Kühlhaus/-zelle
Kühlschränke
Kühlvitrine
Lavasteingrill / Grillplatte
Teigmaschine
Personalumkleide
Pizzaofen
Professionelle Fritteuse
Starkstromanschluss
Tiefkühlschränke
Tiefkühlhaus /-zelle


Voll ausgestattete Gastro-Küche - alles komplett eingerichtet!

Das Objekt ist am besten geeignet für folgende Gewerbevorhaben: Erlebnisgastronomie, Eisdiele, Shisha Bar, Café/Coffeeshop, Catering/Kantine, Pub/Biergarten/Bar, Restaurant
Jedoch können auch andere Konzepte und Dienstleistungen dem Eigentümer vorgestellt werden.

Mögliche Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre + 5 Verhandlungsbasis

Das Objekt hat schon folgende Genehmigungen/Konzessionen: Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession

Prenzlauer Berg, umgangssprachlich auch Prenzl´berg, ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow.
Im Prenzlauer Berg leben junge Berufstätige und wohlhabende Familien, daher gibt es hier zahlreiche Kindergeschäfte, Spielplätze und kinderfreundliche Cafés. In den restaurieren Altbauten nahe dem Kollwitzplatz und dem Helmholtzplatz befinden sich zwanglose Restaurants und unabhängige Boutiquen, sowie trendige Cafés, Kneipen, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und für beide Parteien rechtlich nicht bindend. Alle Angaben in den von uns erteilten Informationen und/oder im Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten! Tipp-Fehler im Exposé können nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben oder mögliche Fehler im Exposé sind unter Vorbehalt und ohne Gewährleistung zu betrachten.

Provisionshinweis:
Nur bei Vertragsabschluss wird eine Provision berechnet.
Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt erhält der Auftragnehmer eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages und beim Immobilienkauf wird eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis von dem Auftraggeber fällig. Vermittlungspauschale bedarf der gesonderten Vereinbarung. Die Immo4Gastro darf auch für den Verkäufer/Auftraggeber mit einer Innenprovision tätig werden.

Dem Provisionsanspruch steht nicht entgegen, wenn der Vertrag durch Rücktritt und/oder Kündigung und/oder Aufhebung rückabgewickelt, aufgelöst oder beseitigt wird. Die Provision wird nur in Fällen der Anfechtung wegen arglistiger Täuschung nicht fällig. Wird der Vertrag aufschiebend bedingt geschlossen wird die Provision fällig, wenn der Auftraggeber den Bedingungseintritt nach §162 BGB treuwidrig vereitelt; der Hauptvertrag kommt in diesem Fall gemäß §162 Abs. 1 BGB zustande und damit entsteht auch der Provisonsanspruch.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB), diese finden Sie auf https://www.immo4gastro.de/AGB


Über uns:
Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomie-Objekten und -Beratung.
Wir können Sie von der Planung Ihres Vorhabens bis zur Umsetzung unterstützen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei den Bewerbungsunterlagen und begleiten Sie beim Bewerbungsprozess.
Wir unterstützen Sie gerne bei der gesamten Kaufabwicklung, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Unsere Leistungen
•sichere Objekte & geprüfte Verkäufer
•direkter Kontakt zum Eigentümer
•exklusive Objekte (nicht öffentlich)
•Begleitung vom Kauf bis zur Umsetzung
•kostenfreies Gründercoaching (über Förderprogramme)
•Konzepterstellung / Bewerbungsunterlagen

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