Attraktiver Altbau mit Wohnung, Laden, Hinterhaus und Garage in Toplage (Gewerbeimmobilien Limbach-Oberfrohna)
Land:
DEU
PLZ:
09212
Ort:
Limbach-Oberfrohna
Kaufpreis:
98.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche:
190,00 m²
Gesamtfläche:
300,00 m²
Grundstücksfläche:
300,00 m²
vermietbare Fläche:
190,00 m²
Ihre Objektnr.:
wgh_JM_rend (1/2696)
Objekttyp:
Wohn_und_geschaeftshaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Stein
Möblierung:
Teil
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1860
vermietet:
1
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Zum Verkauf steht ein Wohn - und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Limbach-Oberfrohna.
Das EG/Vorderhaus (90 m²) besteht aus einer unvermieteten und umnutzbaren Gewerbeeinheit.
Im 1. Obergeschoss und DG des Vorderhauses (ca. 100 m²) befindet sich eine Wohnung mit dazugehörigen Dachkammern/Ausbaureserve.
Im Hinterhof bzw. Hinterhaus befinden sich noch ca. 130 m² umnutzbare Lagerflächen resultierend aus dem ehemaligen Gewerbebetrieb.
Des Weiteren steht im Hof eine 20,8 m² große Blechgarage.
Vermietbar wären die Flächen für ca. 12.000,00 EUR p.a.
- eine Garage
- Hinterhaus mit Lagerflächen
- Dielen
- Dach Kunstschiefer aus 2005
- Fliesen
- Ladenlokal im EG
- modernisierte Elektrik
- Markise mit elektronischer Steuerung über gesamte Ladenfront
Ruhige Wohnlage im Chemnitzer Vorort Limbach-Oberfrohna ca. 15 Fahrminuten entfernt vom Chemnitzer Stadtzentrum und fußläufig ca. 3 Minuten vom Limbacher Stadtzentrum.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Der Hauptbahnhof, das Chemnitzcenter und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Ärzte nur wenige Gehminuten.
Apotheken, Schulen sowie das Einkaufszentrum nur wenige Gehminuten.
Die Kleinstadt grenzt an die BAB A72 und A4.
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Attraktiver Altbau mit Wohnung, Laden, Hinterhaus und Garage in Toplage. Landkreis Zwickau ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Dieses Exposé ist der Kategorie Limbach-Oberfrohna zugeordnet. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Sachsen.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Ronald Stopp Immobilien Ansprechpartner Ronald Stopp, Vetterstraße 5 in 09126 Chemnitz.
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Ronald Stopp Immobilien |
Ronald Stopp |
Vetterstraße 5 |
09126 Chemnitz |
Telefon: |
037191286501 |
Telefax: |
037169724934 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
214/278/00366 |
Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Chemnitz |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr