Immobilien Suche starten
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!**

**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** (Grundstücke Hellenthal)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

53940

Ort:

Hellenthal

Preise

Kaufpreis:

16.950,00 €

Vermittl.-Provision:

5.95 %

Flächen

Grundstücksfläche:

729,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

396990#1701

Bildergalerie
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** Grundstück kaufen 53940 Hellenthal Bild mittel
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** Grundstück kaufen 53940 Hellenthal Bild thumb
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** Grundstück kaufen 53940 Hellenthal Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus?
Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden.
Bauhelm auf und los geht es!

Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.

In der Ortsmitte des Örtchens Hellenthal gelegen, bietet es Ihnen ca. 729m² Fläche für Ihren Hausbau.

Es handelt sich um ein nicht erschlossenes Bauland, welches für 46.000 Euro erschlossen werden kann, zudem befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet.

Man kann sagen, dass die ungefähre Mittlere Breite, rund 20m beträgt.
In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 35m.
Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 729m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt.

Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit Sattel- oder Walmdach mit einer Dachneigung von 25 bis 45 Grad

Die Traufhöhe darf maximal 3,70m über OKFFuV und die Fristhöhe darf maximal 8,70m über OKFFuV betragen.

Auf der Straßenseite dürfen nicht mehr als zwei Geschosse mit insgesamt 6 Meter Höhe sichtbar sein.

Einen Bebauungsplan können Sie gerne bei uns anfordern.

Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren.

Lassen Sie die Kinder ganz sorgenfrei in netter Nachbarschaft im Freien spielen und garantieren Sie den Kleinen ein abenteuerliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Was auch immer Sie sich wünschen – hier werden Sie sicher voll auf Ihre Kosten kommen!


Immo Paradise 49a5acf6 7611fe3a 396990#1701

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 729m²
Mittlere Tiefe ca. 35m
Mittlere Breite ca. 20m
nicht erschlossen
reines Wohngebiet
GRZ 0,3
GFZ 0,5

Lage

Das Grundstück befindet sich mitten im Nationalpark Eifel auf ca. 445 Höhenmetern in einer ruhigen Nebenstraße eines kleinen Eifeldörfchens, welches zur Gemeinde Hellenthal gehört.
Es bietet eine total schöne Aussicht auf die mit Wald überzogenen Berge und das darunter bewohnte Tal.

In der 8.000-Einwohner-Gemeinde Hellenthal, im Kreis Euskirchen, genießen Sie eine idyllische Wohnumgebung, in der Ruhesuchende und Freunde der aktiven Freizeitgestaltung im Grünen, gleichermaßen auf Ihre Kosten kommen.

Hellenthal und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber.
Zahlreiche, umfangreich ausgebaute Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Weiten der Eifel zu erkunden.

In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hellenthal, das mit diversen Supermärkten, Post- und Bankfilialen eine gute Grundversorgung sichert.
Ärzte und eine Apotheke im Ort gewährleisten außerdem die medizinische Versorgung.
Hellenthal verfügt zudem über einen kleinen Wochenmarkt, Bäcker und Metzger. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot befinden sich ebenfalls im Ort.

Sonstiges


MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Kreis Euskirchen. Unter Hellenthal gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist **Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!**. Der Anbieter Immoparadies EOOD Ansprechpartner Ihr Team, Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A in Varna / Priseltsi hat dieses Objekt inseriert.


Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


Besucher kamen auf die Seite Grundstücke in Hellenthal durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Hellenthal Grundstücke:

Hellenthal Grundstücke online, Grundstück Hellenthal, Grundstücksmarkt Hellenthal

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Immoparadies EOOD

Ihr Team

Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A

Varna / Priseltsi

Telefon:

+4935179992020

 

 

Steuernummer:

204724857

USt.-ID:

BG204724857

Aufsichtsbehörde:

Varna


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr