Maisonettewohnung im Dachgeschoss - 3 Zimmer in ruhiger Seitenstraße und zentraler Lage (Wohnungen Leipzig)

Es handelt sich hier um einem sanierten Altbau in zentraler Lage. Ein Lift ist n i c h t vorhanden auch haben wir k e i n e Balkone am Wohnhaus.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert Jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet
Abstellräume befinden sich auf halber Treppe und teilwiese in der Wohnung . Der kleine Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.

Parken ist vor dem Haus möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder
- ohne Balkon
- ohne Fahrstuhl,

Eine 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage kann ich Ihnen hier in einer ruhigen Seitenstrasse anbieten.

Man gelangt direkt in die Küche im unteren Bereich der Wohnung.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Fensters sowie Bodenfliesen. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken und Eckwanne, Fenster und Holzbalken. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss.

In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Kinderzimmer, Abstellkammer sowie ein Gäste -WC. Ein super großes Wohnzimmer von ca. 45 m² Wohnfläche ist einfach traumhaft. Das Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich links und rechts vom Wohnzimmer und sind ausreichend groß. Das Gäste -WC ist mit einer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet.

Neuer Laminatboden befindet sich in der gesamten Wohnung.Dekoraktive Säulen befinden sich im Obergeschoss in allen Räumen. Keller, TV und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Die ruhige Anliegerstraße begrenzt das Bülowviertel im Norden. Das Wohnhaus befindet sich im Osten von Leipzig, im Stadtteil Volkmarsdorf. Durch die rege Bautätigkeit der letzten Jahre ist die Bausubstanz in diesem Gründerzeitquartier weitgehend saniert.

Das zentrumsnahe Wohngebiet zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Die Wohnung wurde neu renoviert daher auch sofort bezugsfertig.

Die untere Fläche mit ca. 24 m² ist ausgeschrieben aus Wohnraum die obere Fläche mit ca. 66 m ² wird als Abstellfläche/Abstellraum /Dachboden deklariert und mit vermietet.