MAK Immobilien empfiehlt: Hausverkauf: Ruhig wohnen, viel Platz und nette Nachbarn! 14532 Stahnsdorf (Häuser Stahnsdorf)
Land:
DEU
PLZ:
14532
Ort:
Stahnsdorf
Kaufpreis:
625.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Stellplatz (Kauf):
25.000,00 €
Garage (Kaufpreis):
25.000,00 €
Wohnfläche:
125,00 m²
Nutzfläche:
75,00 m²
Gesamtfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
450,00 m²
Ihre Objektnr.:
AA-1267
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2.00
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Seperate WC:
1
Baujahr:
1995
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-03-29
Endenergiebedarf:
129.70
Wertklasse:
D
Baujahr:
1995
Sie wünschen sich Ruhe, viel Platz zum Wohnen? Vielleicht auch den Kamin im Wohnzimmer? Wie wäre es mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte? Massiv gebaut und voll unterkellert.
Im Erdgeschoß überzeugt die große Küche und der sehr großzügige Wohn- Essbereich. Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima und für die Übergangszeit oder für romantische Stunden kann am vorhandenen Schornsteinzug ein Kamin angeschlossen werden.
Große Fenster und die große Schiebetür zur Terrasse lassen viel Licht in das Haus.
Die Küche ist noch mit der Einbauküche des Baujahres eingerichtet.
Alle Wände sind neu renoviert, gespachtelt und weiß gestrichen.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoß ein Gästebad mit WC und Dusche.
Im Obergeschoß sind die drei Schlafzimmer und das Masterbad untergebracht. Außerdem gibt es hier einen Treppenzugang zum ausgebauten Dach, mit einem sehr schönen und hellen Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist.
Im Kellergeschoß befinden sich zwei Räume (Hobbyräume) und der Heizungsraum, sowie der Lagerraum für das Heizöl (3.000l Kunststofftank). Da das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ist der Umbau auf eine Wärmepumpe effizienter als bei herkömmlichen Radiatoren. Öl ist bei cleveren Einkäufern wieder beliebter geworden, da man eventuell unabhängiger von starken Gaspreisschwankungen ist. Zudem bietet die Südausrichtung der großen Dachfläche einen idealen Standort für eine PV-Anlage.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Regenwasserzisterne.
Am Grundstückseingang befinden sich die Massivgarage und ein weiterer Freiflächenstellplatz. Das Grundstück wurde vor kurzem mit einer neuen Zaunanlage vollständig umzäunt.
Der Gesamtkaufpreis (Haus, Garage, Stellplatz) beträgt 650.000 Euro.
- Doppelhaushälfte
- ruhige Lage in einer Sackgasse
- große Küche (mit Einbauküche)
- 4 Zimmer + ausgebauter Spitzboden + Hobbyräume im Keller
- Fußbodenheizung (Öl, Brennwerttherme)
- 2 Bäder
- bezugsfrei
- Südwest-Terrasse
- Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
- Garage und Stellplatz
- voll unterkellert (weiße Wanne!)
Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).
Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 10 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam. 2032 soll Stahnsdorf wieder an das Berliner S-Bahnnetz angeschlossen sein. Die vorbereitenden Maßnahmen laufen bereits.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kienwerder.
Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 129.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
-Ihre Immobilie zu vermieten
-eine Immobilie zu kaufen
-Ihre Immobilie zu verkaufen
Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.
... oder Sie besuchen uns in unserem Büro in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unter Landkreis Potsdam-Mittelmark aufgelistet samt Kontaktangaben, Eckdaten und Bildern. MAK Immobilien empfiehlt: Hausverkauf: Ruhig wohnen, viel Platz und nette Nachbarn! 14532 Stahnsdorf ist die Kopfzeile diesen Objektes. Auf der Seite Stahnsdorf sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Brandenburg.
Der Anbieter MAK Immobilien- u. Maklermanagement e.K. Ansprechpartner Andreas Arlt, Bahnhofstr. 65 in 14532 Stahnsdorf hat dieses Objekt inseriert.
Besucher kamen auf die Seite Häuser in Stahnsdorf durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Stahnsdorf Häuser:
Stahnsdorf Häuser online, Haus Stahnsdorf, Häusermarkt Stahnsdorf
MAK Immobilien- u. Maklermanagement e.K. |
Andreas Arlt |
Bahnhofstr. 65 |
14532 Stahnsdorf |
Telefon: |
+49 3329 697279 |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
USt.-ID: |
DE237811675 |
Handelsregister: |
Amtsgericht von Potsdam |
Handelsregister-Nr: |
HRA 7415 P |
Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeamt Gemeinde Stahnsdorf, Annastraße 3, 14532 Stahnsdorf, Telefon: 03329 - 646 203 |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr