Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung zur Miete in Dachsberg-Vogelbach (Wohnungen Dachsberg (Südschwarzwald))

- 4-Zimmer-Maisonettewohnung, Wohnfläche ca. 121 m², 1 Wohnzimmer mit Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Schlafzimmer
- 1 separates WC mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne
- großzügige offene Küche mit Einbauküche
- großer und überdachter Balkon, Loggia
- kein Keller, ein Abstellraum ist im Schopf für monatlich 25 EUR mietbar
- 1 Stellplatz im Carport für monatlich 30 EUR mietbar


Die Kaltmiete beträgt monatlich 680 EUR zuzüglich Nebenkosten 100 EUR. Die Stromkosten für die Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Kamin in der Wohnung ist nicht funktionsfähig.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.

Mieterprofil:
- Festes Arbeitseinkommen oder Rentner
- Maximal 4 Personen
- Haustiere sind erlaubt

Bei einer Besichtigung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie uns eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen. Diese finden Sie als Download über den folgenden Link: https://www.meier-und-link.de/media/Mieterselbstauskunft.pdf oder können diese auch gerne bei uns anfordern.
Vor einer Anmietung ist Ihr Personalausweis, eine Schufa-Selbstauskunft, sowie ein Nachweis zum Einkommen notwendig.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Dachsberg entstand 1971 aus den damals selbstständigen Gemeinden Urberg, Wittenschwand, Wolpadingen und Wilfingen und ihren über 20 Ortsteilen. Die Gemeinde Dachsberg umfasst heute ein Gebiet von 3.559 ha und zählt ca. 1.406 Einwohner. Die nächstliegende Gemeinde für die alltäglichen Einkäufe ist St.Blasien und ist ca. 7 km entfernt. Hier finden sich Real- und Hauptschule sowie eine der besten Gymnasien Deutschlands, das Kolleg St. Blasien. Es besteht eine gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. Ortsbeschreibung: Der locker bebaute Ortsteil Wittenschwand breitet sich über eine weite Hochflächenmulde auf einer mittleren Höhenlage von 940 m aus. Die umgebenden Berge sind bewaldet. Zum Ort gehören die Ortsteile Schmalenberg, Rüttewies, Oberbildstein, Schwand, Oberkutterau, Urbergersäge und Höll. Urberg hat etwa 350 Einwohner. Die Landschaft wechselt zwischen Weidefeldern und Wäldern auf Bergkuppen und Hängen. Die heutige Pfarrkirche Peter und Paul birgt einen bemerkenswerten Altar aus der Mitte des 17.Jahrhunderts, der aus dem im Jahr 1768 abgebrannten neuen Münster in St. Blasien stammen soll.
Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Vogelbach.

Art des Ausweises: bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf in kWh/(m²xa) 46,70
Energieträger Strom
Baujahr 1991
Energieeffizienzklasse A

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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