Nobelino.de - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen / 2 Garagen / vermietet / 10% Rendite in Weilburg (Häuser Weilburg)
Land:
DEU
PLZ:
35781
Ort:
Weilburg
Kaufpreis:
393.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95
Wohnfläche:
347,00 m²
Nutzfläche:
420,00 m²
Grundstücksfläche:
201,00 m²
Ihre Objektnr.:
201681
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Kunststoff
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
16
Baujahr:
1850
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Ferienobjekt:
1
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weilburg - vermietet & zentral !
7 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Bad und Küche
2 Treppenhäuser
2 Garagen: eine mit elektrischem Rolltor
Kleiner Innenhof für alle Mieter
neuer Anschluss an das Glasfasernetz mit GIGANET
Kapitalanlage mit 10 Mietparteien, 7 Wohnungen und 10%Rendite
Nettokaltmiete 39.000,00 pro Jahr
Voll entwickelt, kein Sanierungsstau
Unbefristete Mietverträge, teilweise mit Staffeln
gute Dämmwerte, isoliertes Dach, junge Gaszentralheizung aus 2009 mit
Betriebserlaubnis nach dem neuen Heizungsgesetz bis 2044
Das Haus wird zum Festpreis angeboten !
Zum Schutz der werden keine Innenfotos veröffentlicht !
Beachten Sie hier die absolute TOP Lage und die Einmaligkeit des Hauses.
Ein vergleichbares Haus gibt es selten in dieser zentralen Lage !
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren vollständigen Daten, wie Name, Adresse, Telefonnummer & Emailadresse.
Eine Innenbesichtigung ist nach Abstimmung und Kapitalnachweis möglich. Bitte sehen Sie von spontanen Besuchen und Nachfragen zum
Schutz der Privatsphäre der Mieter ab. Eine Reservierung zur Klärung aller Eckpunkte ist auf Anfrage verhandelbar. Eine gemeinsame
Innenbesichtigung wäre der erste Schritt, diese ist kurzfristig möglich, jedoch nur nach Absprache.
Weitere Unterlagen & Informationen erhalten Sie auf Nachfrage
Begehrte zentrale Lage in einem Oberzentrum mit sehr guter Infrastruktur:
Top-Lage in den Gässchen der historischen Weilburger Altstadt.
Der Bahnhof (Limburg - Gießen) ist 7 Fußminuten entfernt
Bushaltestelle 100 m
Schlossplatz 100 m
Es gibt viele Restaurants, Kneipen, Läden, Cafés in unmittelbarer Nähe. Hoher Freizeitwert durch Kino, neues Hallenbad, Sauna, Stadthalle etc.
Wirklich zentral, alles ist fußläufig erreichbar. Das Parkhaus für Anwohner / € 15,00 / Jahr ist wenige Meter entfernt.
Weilburg ist eine Kleinstadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort mit 13.334 Einwohnern (31. Dezember 2022) im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt in Mittelhessen und gehört heute zum Rhein-Main-Gebiet. Weilburg liegt geographisch zwischen den Mittelgebirgen Westerwald und Taunus und ist nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittbevölkerungsreichste Stadt des Landkreises.
Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.
Weilburg liegt im Lahntal sowohl im Westerwald als auch im Taunus oberhalb der Mündung der Weil in die Lahn. Die Lahn durchfließt die Stadt schlangenförmig. Die nächsten größeren Städte ab 50.000 Einwohnern sind – jeweils mit Angabe der Entfernung in Luftlinie – Wetzlar (20 Kilometer), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 Kilometer), Wiesbaden (45 Kilometer) und Frankfurt (50 Kilometer) in Hessen, Siegen (45 Kilometer) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 Kilometer) in Rheinland-Pfalz.
Quelle: Wikipedia
Landkreis Limburg-Weilburg ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Nobelino.de - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen / 2 Garagen / vermietet / 10% Rendite in Weilburg ist die Kopfzeile diesen Objektes. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Weilburg abgespeichert. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Hessen.
Der Anbieter Nobelino.de Ansprechpartner , Zum Boden 21 in 35580 Wetzlar hat dieses Objekt inseriert.
Besucher kamen auf die Seite Häuser in Weilburg durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Weilburg Häuser:
Weilburg Häuser online, Haus Weilburg, Häusermarkt Weilburg
Nobelino.de |
Zum Boden 21 |
35580 Wetzlar |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
Steuernummer: |
auf Anfrage |
USt.-ID: |
auf Anfrage |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr