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Schönes Wohnen unterm Dach

Schönes Wohnen unterm Dach (Wohnungen Bad Soden am Taunus)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65812

Ort:

Bad Soden am Taunus

Etage (im Haus):

2

Preise

Kaufpreis:

349.000,00 €

Hausgeld:

464,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

67,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

B10248bka3

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1983

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2027-09-13

Endenergiebedarf:

158.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1983

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Schönes Wohnen unterm Dach Wohnung kaufen 65812 Bad Soden am Taunus Bild mittel
Schönes Wohnen unterm Dach Wohnung kaufen 65812 Bad Soden am Taunus Bild thumb
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem angenehmen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Objekt besonders begehrenswert. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Aufteilung und Größe der Zimmer ist gut gelöst und eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Flur, von hier gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das Badezimmer und in den großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer ist neben der Loggia auch das zweite Schlafzimmer zu erreichen, welches sich bestens als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich eignet.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist zur Zeit vermietet, was für einen Kapitalanleger eine sofortige Einnahmequelle bedeutet.

Weiterhin gehören ein Garagenparkplatz und einen Außenstellplatz sowie ein Kellerraum zu dieser schönen Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt wird jeweils für 3 Parteien ein Wasch-und Trockenraum und es gibt einen Fahrradraum.

Ausstattung

-kleine Eigentümergemeinschaft
-Garage und Außenstellplatz
-Loggia
-doppelt verglaste Fenster
-Fliesen und Laminatböden
-Bad mit Tageslichtfenster

Lage

In direkter Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt und fußläufig finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: zwei Bäckereien, Optiker, Feinkostladen, Geschenkeläden, Kiosk, Restaurants und eine Eisdiele, die Grundschule, mehrere Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Die Busse fahren viertelstündlich nach Bad Soden mit direktem S-Bahnanschluss, nach Königstein und in die umliegenden Orte.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen und den Frankfurter Flughafen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Main-Taunus-Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Schönes Wohnen unterm Dach. Dieses Exposé ist der Kategorie Bad Soden am Taunus zugeordnet. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hessen. Der Anbieter Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Timothy Blumenauer

Königsteiner Straße 6

65812 Bad Soden am Taunus

Telefon:

06196-5602300

Telefax:

06196-5602323

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

040 236 26228

USt.-ID:

DE204196244

Handelsregister:

AG Königstein, Burgweg 9, 61462 Königstein

Handelsregister-Nr:

HRA 2684, HBR 504

Aufsichtsbehörde:

Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.