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Solides Vierfamilienhaus in Fischbeck

Solides Vierfamilienhaus in Fischbeck (Häuser Hessisch Oldendorf)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

31840

Ort:

Hessisch Oldendorf

Preise

Kaufpreis:

325.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95% inklusive Mehrwertsteuer

Flächen

Wohnfläche:

286,00 m²

Nutzfläche:

100,00 m²

Grundstücksfläche:

861,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

230513

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Befeuerung:

Öl

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

3

Garagen (Anz.):

1

Baujahr:

1965

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2033-09-15

Endenergiebedarf:

164.20

Wertklasse:

F

Baujahr:

1965

Bildergalerie
Solides Vierfamilienhaus in Fischbeck Haus kaufen 31840 Hessisch Oldendorf Bild mittel
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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier gut geschnittene Wohnungen und weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Zentralheizung und die Waschküche, sowie die Lagerräume für die Mietwohnungen.
Ein Teil des Kellergeschosses wird von den zwei praktischen Tiefgaragen beansprucht.

Es befinden sich je zwei Wohnungen auf einer Etage: Eine ca. 81m² umfassende Dreizimmer-Wohnung und eine ca. 62m² große Zweizimmer-Wohnung.

Jede der Wohnungen verfügt über einen großen und überdachten Balkon zur Gartenseite des Hauses.

Aktuell sind alle vier Wohnungen vermietet.

Ausstattung

- Zwei Tiefgaragen und eine Einzelgarage

- Jede der vier Wohnungen mit Balkon

- Vollunterkellert

- Dachgeschoss mit Ausbaupotential für bis zu zwei Wohnungen

- Sehr gute, gewachsene Mieterstruktur in einer ordentlichen Nachbarschaft

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich am Ortskern von Fischbeck a.d. Weser.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Fischbeck verfügt über eine Grundschule, einen kommunalen und einen katholischen Kindergarten, ebenso über diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Karte & Umgebungs-Informationen
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05151-981229-0

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05151-981229-2

 

 

Maklerwebsite:

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Steuernummer:

22/123/07033

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Hameln


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr