* Top gepflegt * Inklusive Photovoltaikanlage *Hohlschichtdämmung * Terrasse mit hochwertiger Markise * laufend investiert * (Häuser Westoverledingen)
Land:
DEU
PLZ:
26810
Ort:
Westoverledingen
Kaufpreis:
265.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche:
150,20 m²
Nutzfläche:
57,13 m²
Grundstücksfläche:
658,00 m²
Ihre Objektnr.:
HaLe-3752
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1967
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-11-06
Endenergiebedarf:
225.30
Wertklasse:
G
Baujahr:
1967
Erdgeschoss:
Küche: ca. 12,27 qm
Flure: ca. 3,50 qm und ca. 6,00 qm
Wohnzimmer: ca. 16,24 qm
Esszimmer: ca. 12,56 qm
WC: ca. 3,82 qm
Erdgeschoss (Anbau, Baujahr 2005):
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,48 qm
Wohnzimmer: ca. 19,70 qm
Überdachte Terrasse: ca. 19,05 qm
Freie Terrasse: ca. 14,50 qm
Obergeschoss:
Zimmer: ca. 20,45 qm
Bad: ca. 1,29 qm + 8,61 qm
Flur: ca. 11,8 qm
Keller: ca. 13,56 qm
Garage: ca. 21,29 qm
Garage Nebengebäude: ca. 15,80 qm
Obergeschoss (Anbau Baujahr 2005):
1. Kinderzimmer: ca. 11,30 qm
2. Kinderzimmer: ca. 13,28 qm
Flur: ca. 1 qm
Highlights:
- Laufend investiert und renoviert
- Elektrisches Garagentor
- Elektrische Jalousien
- Ganze Haus mit Insektenschutz ausgestattet
- Glasfaser
- Zählerkasten erneuert in 2023
- Überdachte Terrasse mit 3 hochwertig elektrischen Markisen
- Photovoltaikanlage 2023 muss mit übernommen werden
- Stromspeicher 10 KW
- Fußbodenheizung Esszimmer und Badezimmer
- Anbau Esszimmer und HWR, 2 Kinderzimmer
- Gäste-WC von 2018
- Hohlschichtdämmung von 2022
- Wunderschöner und gepflegter Garten mit Teich
Herrliche Lage am Rande von Leer!!!
Die Ortschaft Breinermoor liegt in der Gemeinde Westoverledingen und grenzt an die Gemeinde Rhauderfehn sowie an die Stadt Leer (Ostfriesland) an. In der Ortschaft leben ca. 325 Einwohner. Breinermoor wurde am 01. Januar 1973 in die Gemeinde Westoverledingen eingegliedert.
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland. Westoverledingen ist die sechtsgrößte Kommune Ostfrieslands mit etwa 21.678 Einwohnern.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 225.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Andrea Sievers
RE/MAX Immo-Team
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Tel.: 04961 77909-15
Mobil: 0175 8648112
E-Mail: andrea.sievers@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Landkreis Leer ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. * Top gepflegt * Inklusive Photovoltaikanlage *Hohlschichtdämmung * Terrasse mit hochwertiger Markise * laufend investiert * ist die Kopfzeile diesen Objektes. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Westoverledingen abgespeichert. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Niedersachsen.
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RE/MAX Immo-Team |
Kirchstraße 13 |
26871 Papenburg |
Telefon: |
04961 779090 |
Telefax: |
04961 7790929 |
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Maklerwebsite: |
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr