Überschaubar für Singles oder Pärchen, moderner Bungalow in Bernau-Börnicke/Niebelungen (Häuser Bernau bei Berlin)
Land:
DEU
PLZ:
16321
Ort:
Bernau bei Berlin
Kaufpreis:
395.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.173,91 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche:
90,00 m²
Nutzfläche:
65,00 m²
Grundstücksfläche:
630,00 m²
Ihre Objektnr.:
WI 47681
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Elektro
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Fliesen
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2005
Gartennutzung
barrierefrei
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-05-07
E-Verbrauchskennw.:
97.90
Wertklasse:
C
Baujahr:
2005
Der im Jahr 2005 fertiggestellte Bungalow bietet mit seiner momentanen Wohnfläche von 75 m² einen gemütlichen und überschaubaren Wohnraum, der durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss zusätzliches Potenzial zur Erweiterung bietet. Dieses Haus mit einer Sauna, einem Kamin, Fußbodenheizung, einer überdachten Terrasse und einer komfortablen Ausstattung inklusive einer Einbauküche mit Geräten bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die angrenzende Terrasse, die sich zu einem kleinen Wäldchen hin öffnet, verspricht ruhige Stunden im Freien und die Garage mit integriertem Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Mit drei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die den Frieden und die Nähe zur Natur schätzen. Die Lage in einer ruhigen Gegend unterstützt ein entspanntes Wohnen fernab des städtischen Trubels.
-drei Zimmer
-Einbauküche
-Zweifach Isolierverglasung
-Kamin im Wohnzimmer
-Badezimmer mit Sauna, Badewanne und Dusche
-Heizung mit Elektrospeicheröfen
-elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
-zusätzlicher Stromtarifzähler (Nachttarife)
-zentrale Staubsaugeranlage
-Dachgeschoss ausbaubar ca. 40 m² Wfl möglich
-Garage mit Schwebetor
-Abstellraum ca. 7 m² an der Garage
-Terrasse mit Süd Ostausrichtung
-Terrasse mit Überdachung
Börnicke, ein charmanter Ortsteil von Bernau bei Berlin, und liegt malerisch in der Region Barnim. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, ist Börnicke heute eine friedliche Wohngegend, die für ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin bekannt ist. Die Niebelungensiedlung und das Waldstück Hasenheide sind nur einige der lokalen Besonderheiten, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Trotz seiner idyllischen Lage ist Börnicke gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Zugang zur Regionalbahn und S-Bahn, die eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt ermöglichen. Die Autobahn A11, die in unmittelbarer Nähe verläuft, bietet eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz und macht Börnicke zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Aufteilung der Flächen
75 m² Wfl.
13,5 m² 50 % Terrassenanteil
88,5 m²
16 m² Garage
7 m² Abstellraum
44 m² Dachbodenfläche
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie interessieren und einen Teil der Erwerbskosten finanzieren möchten, empfiehlt sich ein klärendes Gespräch mit unserem Spezialisten für Baufinanzierungen. Rufen Sie am besten vor einer Besichtigung bei uns an und vereinbaren einen Beratungstermin.
Landkreis Barnim ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Überschaubar für Singles oder Pärchen, moderner Bungalow in Bernau-Börnicke/Niebelungen ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Exposé ist der Kategorie Bernau bei Berlin zugeordnet. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Brandenburg.
Der Anbieter Wüstenrot Immobilien Mathias Bergmann Ansprechpartner Mathias Bergmann, Am Markt 4 in 15345 Petershagen-Eggersdorf hat dieses Objekt inseriert.
Besucher kamen auf die Seite Häuser in Bernau bei Berlin durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Bernau bei Berlin Häuser:
Bernau bei Berlin Häuser online, Haus Bernau bei Berlin, Häusermarkt Bernau bei Berlin
Wüstenrot Immobilien Mathias Bergmann |
Mathias Bergmann |
Am Markt 4 |
15345 Petershagen-Eggersdorf |
Telefon: |
+49 030 28436770 |
Mobil: |
+49 0172 3011079 |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
USt.-ID: |
DE322041901 |
Aufsichtsbehörde: |
Zuständige Kammer: IHK Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin |
Verbraucherinformation:
Immobilienmakler Mathias Bergmann Gilgenburger Str.24 12587 Berlin Tel.: +49 (0) 30 28436770 Fax: +49 (0) 30 28436771 E-Mail: mathias.bergmann@wuestenrot.de Zulassung nach § 34c GewO Stand vom 01.10.2021 Bescheid durch das OA, Gewerbeangelegenheiten Berlin Treptow Köpenick Umsatzsteuerindentifikationsnummer: DE 322041901 Zuständige Kammer: IHK zu Berlin, Fasanenstr.85, 10623 Berlin Webseite: www.ihk-berlin.de Tel.: +49 (0) 30 31510-0 Fax.: +49 (0) 30 31510166 E-Mail: service@berlin.ihk.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr