(Wohnungen Duisburg)

Charmante Dachgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Duisburger Stadtteil Friemersheim erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches und stilvolles Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und helle, freundliche Räume. Vor etwa einem Jahr wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die hellen Fliesen sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild.

Wohnzimmer mit besonderer Option

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz für Ihre Einrichtungsideen.

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Friemersheim, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Duisburg und die umliegenden Städte.

Besonderheiten auf einen Blick

Großzügige 110 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

Neuer Laminatboden (verlegt vor 1 Jahr)

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Friemersheim


Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und einer angenehmen Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

0177 6499292
Herr Samsa

+ Neue Elektroinstallation
+ Neue Bödenbelege
+ großes Badezimmer
+ Ausreichend großer Kellerraum

Einen Grundriss stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.

Gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus und Bahn.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.

Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Nach einer ersten Außenbesichtigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.