1282 - 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage in Stammbach (Häuser Stammbach)

Objektnummer: 1282 - 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage in Stammbach

Dieses sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 110 m² Wohnfläche teilen sich aktuell wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 und einen Kaminofen. Der herrliche Garten mit ca. 1.380 m², welcher genügend Platz für schöne Gartenpartys und Grillabende bietet, ist u.a. mit einem Gartenhaus, einem Gewächshaus und einer Garage bebaut. Weitere Autos oder ein Wohnmobil hätten auch auf dem angelegten Innenhof des Anwesens genügend Platz. Aus unserer Sicht bietet sich das modernisierungsbedürftige Objekt perfekt für Familien an, die hier ein tolles, durchaus repräsentatives und sofort bezugsfreies Haus mit vielen Möglichkeiten vorfinden. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Dieses Anwesen befindet sich am Stadtrand von Stammbach. Der Markt Stammbach liegt im oberfränkischen Landkreis Hof und hat ca. 2.700 Einwohner. Im Mittelpunkt des Städtedreiecks Hof-Bayreuth-Kulmbach gelegen ist Stammbach sowohl über die Autobahn A 9 Berlin – München als auch mit der Deutschen Bahn bequem zu erreichen. Der Ort mit kleinstädtischem Gepräge ist umgeben vom Fichtelgebirge und Frankenwald. In Stammbach gibt es u.a. diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die nahegelegene Textilstadt Münchberg ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Im Umkreis von ca. 25 km erreicht man u.a. Bayreuth, Kulmbach, Schwarzenbach/Wald und Hof. Der DB-Bahnhof ist zu Fuß schnell erreichbar.

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