Immobilien Suche starten
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ?

1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? (Gewerbeimmobilien Helmbrechts)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

95233

Ort:

Helmbrechts

Preise

Kaufpreis:

112.500,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 %

Flächen

Wohnfläche:

198,00 m²

Gesamtfläche:

198,00 m²

Grundstücksfläche:

136,00 m²

vermietbare Fläche:

198,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

123209462#1pNqu

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohneinheiten (Anz.):

3

Baujahr:

1914

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

26.05.2034

Endenergiebedarf:

210.1

Bildergalerie
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild mittel
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ? Gewerbe kaufen 95233 Helmbrechts Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Objektnummer: 1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ?

Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise erbaut. Aktuell teilen sich die ca. 198 m² Gesamtwohnfläche auf drei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 72 m² große, aktuell vermietete Wohneinheit. Diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad auf. Die ebenfalls vermietete, ca. 63 m² große, Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Bad. Die ca. 63 m² große 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell leer und unvermietet. Diese Wohneinheit teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Bad auf. Die Gesamtmieteinnahmen für die beiden vermieteten Wohnungen belaufen sich derzeit auf ca. 6.840 Euro. Bei Vermietung der Dachgeschosswohnung wäre eine Mietrendite von kurzfristig ca. 10 Prozent möglich. Bei Anpassung der beiden anderen Mieten auf ein marktübliches Niveau würde sich die Mietrendite ebenfalls noch deutlich steigern lassen.
Somit bietet sich aus unserer Sicht dieses Mehrfamilienhaus optimal für Kapitalanleger an. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizten Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 26.05.2034.
Der Energiebedarf ist mit 210,1 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Helmbrechts. Die Innenstadt von Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreibäder, ein „FunPark“, viele Rund- und Radwanderwege, diverse Sportanlagen sowie ein reges Vereinsleben. Zahlreiche junge Unternehmen und Global Player sind in der oberfränkischen „Textilstadt“ ansässig.

Sonstiges

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert von unserem Anfrage-Center eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de
Wenn Sie dann auf den Link "ZUM EXPOSÈ" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes. Im oberen Bereich ist dann der Button "ADRESSE ANZEIGEN" sichtbar, der Ihnen nach Bestätigung der Käuferprovision - die natürlich nur im Erfolgsfall, also nach dem Notartermin zu bezahlen ist - einen internen Bereich öffnet, wo einerseits die Objektadresse sichtbar wird bzw. im unteren Teil des Exposés weitere Unterlagen zum Download bereit hält.

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Hof ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist 1331 - Helmbrechts: 10 Prozent Mietrendite ?. Unter Helmbrechts gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Bayern lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl Ansprechpartner Holger Klose, Ludwigstraße 52 in 95028 Hof.


Besucher kamen auf die Seite Gewerbeimmobilien in Helmbrechts durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Helmbrechts Gewerbeimmobilien:

Helmbrechts Immobilien für Gewerbe, Gewerbeimmobilie Helmbrechts, Gewerbe-Immobilien Helmbrechts

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl

Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzl

Holger Klose

Ludwigstraße 52

95028 Hof

Telefon:

09281.860076

Telefax:

09281.8600777

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

223 / 155 / 51408

USt.-ID:

DE 286 / 857 / 047

Handelsregister:

AG Hof

Handelsregister-Nr:

HRA 4427 | HRB 4605

Aufsichtsbehörde:

Stadt Hof


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr