148qm 5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Sauna und großem Keller in ruhiger Sackgasse (Wohnungen Reilingen)

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese tolle Erdgeschosswohnung in der größe eines Einfamilienhauses mit eigenem Garten in schöner und ruhiger (Sackgasse) Lage von Reilingen.

Eine virtuelle Besichtigung können Sie hier durchführen: virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1101847?accessKey=5a7a&fromApp=true

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses und besteht aus insg. fünf Zimmern, einem Bad mit separatem Gäste WC, sowie einer Küche und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Garage befindet sich eine Treppe runter zum einen von insg. drei Kellerräumen. Von diesem Kellerraum kommt man auch in den Flur des Kellers. Es steht ein weiterer Kellerraum mit zum einem weiteren Kellerraum, indem sich die Sauna, eine Toilette und eine Dusche befindet.

Kellerraum 1 hat 35,75qm
Kellerraum 2 hat 34,50qm
Kellerraum 3 mit Sauna hat 10,50qm

Der Garten kann nur von der Garage oder der Wohnung betreten werden und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.

Das MFH ist in einem sehr gepflegten Zustand und es wurden immer alle notwendigen Instandhaltungen fachkundig durchgeführt.

Letzte Woche (14.03.2018) wurden alle Fenster gegen neue dreifach verglaste Isolierfenster mit gedämmten Rolländenkästen für mehr als 11.000 Euro getauscht.
Beschlossen und aus der Rücklage bezahlt wir ein neuer Fasssadenanstrich und die Renovierung des Treppenhauses.

Im Keller befindet sich noch ein Waschraum zum Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners.

Die Wohnung ist im Moment vermietet. Die Kaltmiete beträgt 770,- €

- Fliesen
- Gäste WC
- Gartennutzung
- große Terrasse
- Kaminanschluss
- Keller mit eigener Sauna
- Garage

Die "Spargelgemeinde" Reilingen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg sowie zur Domstadt Speyer. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden, ebenso Freizeitgestaltungs-möglichkeiten.
Dank sehr guter Infrastruktur erreicht man die Autobahnen A5 und A6 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.