15.02. Besichtigung - Balkon einer schönen Wohnung sucht neuen Eigentümer (Wohnungen Werder (Havel))

Sonnabend, den 15.02.25 Besichtigung 13:30 Uhr Vielen Dank für ihre Terminabstimmung.
Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,81 m² befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen, auf der zweiten Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 2001. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Keller und bietet einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie ideal für Investoren macht. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die gute Lage, die moderne Ausstattung und die praktischen Annehmlichkeiten machen diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Wohnraum für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.

• Wohnzimmer mit Sonnenbalkon
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
• Mieterkeller Nr. 3
• PKW-Stellplatz Nr. 23
• Trockenkeller
• Fahrradkeller

Werder (Havel) liegt eingebettet von an der Havel, dem Schwielowsee, dem Glindowsee, dem Großen Plessower See und dem Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Möchten Sie nicht auch hier leben und arbeiten, wo andere Leute Urlaub machen?
Die Nähe zu Potsdam und Berlin, wie eine sehr gute Infrastruktur machen Werder zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit sehr hoher Lebensqualität. Durch das jährliche Baumblütenfest ist Werder (Havel) weit bekannt und zieht sehr vielen Gäste aus dem nahen und fernen Regionen an.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, etc.
Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn RE1 im 20-Minuten-Takt) erfolgen.
Diverse Stadtbusse verbinden die Ortsteile mit Werder (Havel). Weitere Verbindungen gibt es über Schwielowsee nach Potsdam (631) und von Potsdam über Kloster Lehnin nach Bad Belzig (580).

Die Wohnung ist seit dem 15.06.2017 an einen älteren Herrn vermietet.

Detaillierte Informationen zu den Einnahmen und Ausgaben diese Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Aufstellung.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, stellen Unterlagen zur Verfügung oder beantworten Ihre Fragen. Vielen Dank für die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten, gern über die Immobilienportale.

Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist nicht nur bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft sondern auch mit der Mietverwaltung beauftragt.
Zusätzlich wurden wir als Immobilienmakler mit dem Verkauf dieser Wohnung beauftragt.

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