1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal oder Gastronomie direkt im Zentrum von Adenau (Gewerbeimmobilien Adenau)
Land:
DEU
PLZ:
53518
Ort:
Adenau
Kaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
240,00 €
Kaution:
2400.00
Gesamtfläche:
127,00 m²
Ihre Objektnr.:
3153
Objekttyp:
Ladenlokal
Zustand:
gepflegt
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal direkt im Zentrum von Adenau
- im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Praxishauses gelegen
- große Schaufenster-/Ausstellungsflächen an zwei Seiten
- überdachter Bereich vor dem Eingang
- öffentliche Parkmöglichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld
Aufteilung:
großes Ladenlokal, hinterer Ladenbereich (über 2 Stufen erreichbar), Büro, WC
Im Ladenlokal befindet sich aktuell ein Schuhmode-Geschäft. Teile der Einrichtung können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.
Je nach Konzept ist der Vermieter auch bereit Sanitäranlagen für eine Gastronomie zu errichten.
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- eigener Kellerraum als Lager
Für Sie als Gewerbemieter fällt keine Maklerprovision an.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.
Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.
Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.
Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.
Weitere Informationen unter: www.adenau.de
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Landkreis Ahrweiler ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist 1a-Lage am Marktplatz: Ladenlokal oder Gastronomie direkt im Zentrum von Adenau. Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Adenau aufgeführt. Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.
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Immobilien Skiba |
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Dominik Skiba |
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Kirchstr. 5 |
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53518 Adenau |
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Telefon: |
02691-1080 |
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Telefax: |
02691-8200 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE297515280 |
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Handelsregister: |
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr |
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Aufsichtsbehörde: |
Verbandsgemeinde Adenau, Ordnungsamt, Kirchstr. 15, 53518 Adenau |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr