Immobilien Suche starten
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig *

2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * (Häuser Ostrhauderfehn)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

26842

Ort:

Ostrhauderfehn

Preise

Kaufpreis:

259.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

210,00 m²

Nutzfläche:

68,00 m²

Grundstücksfläche:

1.755,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

UP-4390

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

5.00

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

2

Einliegerwohnung:

1.00

Baujahr:

1972

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2028-05-10

Endenergiebedarf:

168.10

Bildergalerie
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild mittel
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * Haus kaufen 26842 Ostrhauderfehn Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

In Kanallage von Ostrhauderfehn/Holterfehn stehen diese beiden Häuser auf einem 1755 m² großen Grundstück. Das hintere, vermietete Haus wurde 1981 errichtet und bereits saniert. Das vordere Haus sollte noch saniert werden. Hier wurde das Badezimmer entfernt und noch nicht wieder aufgebaut. Dafür wurde im Obergeschoss ein neues Duschbad bereits fertiggestellt. Das hintere Haus ist vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 7.200,00 Euro.

Vorderhaus: (Maße wurde auf-, bzw. abgerundet)
Erdgeschoss:
- Flur: 11,00 m²
- Küche: 12,00 m²
- Wohn-/Esszimmer: 22,00 m²
- Spielzimmer/Büro EG: 8,00 m²
- Bad (nicht ausgebaut): 12,00 m²
- HWR: 6,00 m²
- WC: 1,70 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer: 15,00 m²
- Schlafzimmer: 9,00 m²
- Büro: 5,00 m²
- Duschbad: 4,00 m²
- Flur: 6,00 m²


Hinterhaus (vermietet) (Maße wurden auf- bzw. abgerundet)
Erdgeschoss:
- Flur: 8,50 m²
- Küche: 15,00 m²
- Wohnen: 22,00 m²
- Schlafzimmer EG.: 17,50 m²
- Bad: 8,50 m²
- Abstellraum: 4,00 m²
Obergeschoss:
- Flur OG: 2,50 m²
- Schlafzimmer OG: 18,00 m²
- Schlafzimmer OG 13,50 m²

- Kellerräume: 28,00 m²
- Geräteräume 21,00 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m².

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 10.05.2028
- Endenergieverbrauch: kWh 134,6 (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1981
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Ausstattung

- 2 Häuser - ein Preis
- Vorderhaus von 1971, Hinterhaus von 1981
- Vorderhaus Sanierungsfall
- Hinterhaus gepflegt und vermietet
- Hohlraumdämmung
- Abwasser- und Wasserleitungen neu
- Heizkörper neu
- Heizung von 2015
- neue Aussentür im Vorderhaus
- Bad im OG des Vorderhauses neu
- Bad im Hinterhaus neu
- Dach neu gedämmt
- Badezimmer im Vorderhaus entfernt, noch nicht wieder aufgebaut. Material für den Aufbau vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Die typische Fehngemeinde Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland. Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung, welche schnell über die gute Verkehrsanbindung an die A28 zu erreichen ist.
Mit 11.322 Einwohnern, die sich auf nur 51 Quadratkilometer verteilen, ist die ländliche Gemeinde gut besiedelt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung und Krankenhausanbindung, sowie eine sehr gute schulische Versorgung für Familien mit Kindern.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 168.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin

Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Unter Landkreis Leer wurde dieses Immobilienangebot aufgelistet samt Kontaktangaben, Bildern und Eckdaten. 2 Häuser - ein Preis in Ostrhauderfehn * Kanallage * 1 Haus vermietet * 1 Haus sanierungsbedürftig * ist die Kopfzeile diesen Objektes. Weitere interessante Immobilien können Sie unter der Kategorie Ostrhauderfehn finden, die ähnliche Kategorien wie dieses Objekt aufweisen. Zuordnung zum Kategorie-Baum: Niedersachsen.


Der Anbieter RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg hat dieses Objekt inseriert.


Besucher kamen auf die Seite Häuser in Ostrhauderfehn durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Ostrhauderfehn Häuser:

Ostrhauderfehn Häuser online, Haus Ostrhauderfehn, Häusermarkt Ostrhauderfehn

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo RE/MAX Immo-Team

RE/MAX Immo-Team

Kirchstraße 13

26871 Papenburg

Telefon:

04961 779090

Telefax:

04961 7790929

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr