2 Zimmer, Bestlage, 1.OG und TG (Wohnungen Bad Füssing)
Land:
DEU
PLZ:
94072
Ort:
Bad Füssing
Etage (im Haus):
1
Kaufpreis:
229.000,00 €
Hausgeld:
303,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Wohnfläche:
63,00 m²
Ihre Objektnr.:
LI-2059
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Boden:
Fliesen
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1980
vermietet:
1
Ferienobjekt:
1
Gartennutzung
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
122.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
D
Baujahr:
1980
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit ca. 63 qm Wfl. in Bestlage von Bad Füssing.
Die Wohnung ist im 1.OG dieses Hauses, mit wunderschönem Blick in die Parkanlage der Wohnanlage, den sie vom großzügigen Balkon aus genießen können.
Wenn Sie Wert auf klare, großzügige Grundrisse und moderne Architektur legen, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie.
Die Wohnungen mit ca. 63 qm Wohnfläche ist großzügig geschnitten.
Objektbeschreibung:
In einem MFH in gepflegter zentraler Wohngegend von Bad Füssing (Bestlage Sonnenstrasse/Gartenstrasse), nur wenige Gehminuten zur Lindenstrasse oder zur Therme 1
Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und mit sonnigem Balkon.
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung / ETW hat einen wunderschönen Blick in das parkähnliche Grundstück und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten von Bad Füssing.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wasch und Trockenraum ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben. Somit ist Objekt auch für Kapitalanleger geeignet.
1a Wohnlage - Stadtwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Therme 1 befindet sich ca 300 m entfernt, Bäcker, Metzger, Obstladen, Getränkemarkt Zahnarzt und Hörgeräteakustiker, Apotheke und Bank unmittelbar gegenüber.
Edeka, Post und die vielen Geschäfte der Lindenstrassse ca. 150 m entfernt. Selbst in die Kurallee sind es nur 200 m. Freibad und der Tennisplatz befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Div. kulinarische Restaurants, Grieche, Italiener, Weinstube und vieles mehr auf kurzem Wege erreichbar. Sie wohnen somit mitten in Bad Füssing!
Eine Bushaltestelle gibt es ebenfalls direkt vor der Wohnanlage.
Die Wohnung kann ganzjährig selbst genutzt werden und unterliegt nicht der Kurgastverordnung.
Somit ist diese für Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie: Erdgas
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchswert 122.00
Baujahr 1980
Baujahr Heizung 2020
Zentralheizung
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr