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2,5/3,5 Zi. Penthousewohnung mit teilüberdachter Dachterrasse ca. 97 m² zu verkaufen

2,5/3,5 Zi. Penthousewohnung mit teilüberdachter Dachterrasse ca. 97 m² zu verkaufen (Wohnungen Jestetten)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

Strasse:

Salpetererweg 6

PLZ:

79798

Ort:

Jestetten

Adresse anzeigen:

1

Etage (im Haus):

4

Preise

Kaufpreis:

221.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Je 3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer

Flächen

Wohnfläche:

97,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

JEST-SAL6-2,5 Zi. Penthouse

Objekttyp:

Penthouse

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1973

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-09-14

E-Verbrauchskennw.:

154.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

2000

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit einer teilüberdachten Dachterrasse bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem zentralen aber dennoch ruhigen Wohngebiet von Jestetten und wurde im Jahr 1973 erbaut. DIe Penthouse-Wohnung war ursprünglich als 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern geplant, wurde dann aber als 2,5 Zimmerwohnung gebaut um ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Einbauküche (EBK). Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente und sind zudem pflegeleicht.
Die Erwärmung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ruhige Wohngegend, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Jestetten bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Angebote.

Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in Jestetten sind. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

*tolle Aussicht-kein Aufzug vorhanden
*massivbauweise
*BJ 1973
*WEG mit 2 Häusern-insgesamt 30 Wohnungen
*Innenwohnfläche ca. 68 m²
*Dachterrasse ca. 90 m² -ca. 29 m² (1/3)
*alle Fenster und Terrassentüren mit Jalousien
*Einbauküche mit Granitarbeitsplatte; Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi
*Bad mit Badewanne+Duschglas, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank
*Dachterrasse teilüberdacht
*Sonnenmarkise
*Kellerraum im Untergeschoss
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

*2014 Dreifachverglaste Kunststofffenster
*2019 Bad komplett renoviert, Schiebetüren installiert
*2019 Fußböden ausgebessert, neue Sockelleisten angebracht, Pergola
repariert (Hagelschaden)
*2019 Whirlpool mit Schichtschutz gebaut
*2019 Flachdachsanierung von Fachfirmen (Anteil Wohnung ca. 3.500 EUR)
*2020 drei zusätzliche Pergolen errichtet
*2022 diverse Holzarbeiten (Geländer ersetzt und zwei Holztüren renoviert)

Lage

In zentraler Wohnlage von Jestetten, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und Bus/Bahn.

Sonstiges

Kaufpreis Wohnung mit EBK 221.000 EUR
Kaufpreis Tiefgarage Nr. 5 18.000 EUR
Gesamtkaufpreis 239.000 EUR

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Waldshut ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist 2,5/3,5 Zi. Penthousewohnung mit teilüberdachter Dachterrasse ca. 97 m² zu verkaufen. Diese Immobilienanzeige ist unter Jestetten in der Immobiliendatenbank samt Häuser, Gewerbe, Wohnungen und Grundstücken gespeichert. Baden-Württemberg lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot. Der Anbieter Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Albicker+Eichkorn Bau GmbH

Dieter Albicker

Oberwitzhalden

79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon:

0049 7743 91059

Mobil:

0172 7258349

 

 

Maklerwebsite:

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Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr