3 Familien Haus in Süd-West Lage mit angrenzendem Baugrundstück für EFH (Häuser Malsch (Landkreis Karlsruhe))

Die zwei nebenstehenden Wohnungen wurden 2005-2006 renoviert bzw. teilrenoviert 1. Wohnung EG (3 Zimmer Whg.) Große Wohnküche und Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit WC und Balkon In der Küche und dem Badezimmer wurden hochwertigen Fliesen verarbeitet, das Wohnzimmer wurde mit Parkett ausgelegt. Die Terrasse (befindet sich gerade im Bau) kann direkt vom Eßbereich betreten werden. 2. Wohnung OG (3 Zimmer Whg.) 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Gäste-WC und Balkon Die Küche und der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgelegt, jedoch wurde ein kleiner Abschnitt in der Küche (Küchenzeile) und die Diele mit ebenfalls hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die 3. Wohnung wird derzeit renoviert und ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgelegt: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer Neben diesem Haus befindet sich noch ein großes Baugrundstück welches bereits erschlossen ist und eine Baugenehmigung für ein EFH vorweist. Der Kaufpreis ist inkl. Bauplatz! Wir möchten Sie bitten, bei einer Anfrage, Ihre vollständige Adresse anzugeben, sonst können wir Ihnen leider nicht das gewünschte Exposé zukommen lassen, da wir Ihre Daten in unserer EDV einspeisen müssen, zwecks der Nachweisbarkeit. Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht weitergegeben werden., Fliesen, Laminat, teilweise renoviert, Balkon, Keller, Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,00 % unberührt einer Verkäuferprovision zzgl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notartermin. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt 5,00% zzgl. MwSt. auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird. Allgm. Geschäftsbedingungen: Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses uns innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche brauchen wir nicht gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften. Die kompletten AGB´s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter www.melcher-immobilien.de.... Zwischen den Städten Karlsruhe und Rastatt liegt in der Vorbergzone der Ort Malsch. Die Erschließung von Baugebieten hat zu einer beachtlichen Bevölkerungszunahme geführt. Durch die Eingliederung der früheren selbstständigen Gemeinden Sulzbach, Völkersbach und Waldprechtsweier ist die Einwohnerzahl zwischenzeitlich auf über 14.000 angestiegen.... Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,00 % unberührt einer Verkäuferprovision zzgl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notartermin. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt 5,00% zzgl. MwSt. auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird. Allgm. Geschäftsbedingungen: Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Ist die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er dieses uns innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche brauchen wir nicht gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität unserer Objekteigentümer nicht haften. Die kompletten AGB´s können Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen oder unter www.melcher-immobilien.de.