3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in zentrumsnaher Lage von Ratingen-Mitte ! (Wohnungen Ratingen)

Diese gelungen geschnittene Wohnung erstreckt sich auf großzügige ca. 73 m² verteilt auf 3 Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu der gemütlichen Loggia in Südausrichtung und einer Küche. Eine Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Ein großes Schlafzimmer bereitet Ihnen Ihren gewünschten Ruheort und ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als Home-Office-Bereich oder als Kinderzimmer zur Verfügung. Ein modernes Duschbad und ein praktisches WC bietet Ihnen diese Wohnung ebenfalls.
Ein eigener Kellerraum sorgt für den nötigen Stauraum und haben die Möglichkeit zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Für Ihre Wäsche gibt es eine separate Gemeinschaftswaschküche, die Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet.

BITTE LESEN:

- Haben Sie die Lage bereits für sich geprüft?
- Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt
- Ein solides, eigenes Einkommen wird vorausgesetzt

Sollten alle Gegebenheiten passen, senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.

Die schicke Wohnung ist mit modernem Vinylboden im Holzdesign ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt und weiß angestrichen. Die sanitären Anlagen sind mit weißen Fliesen, weißen Keramiken und dunklem Boden ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, Waschtisch und großer Dusche. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für 70 EUR monatlich hinzugemietet werden und ist trockenen Fußes durch den Kellerbereich erreichbar. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 6 Parteienhaus in einer ruhiger Seitenstraße, ca. 600 m von der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern entfernt. Die Stadtbücherei, das Schwimmbad, das Cromforder Schloss mit dem benachbarten Industriemuseum und das Wasserschlösschen liegen in fußläufiger Entfernung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Der Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Auch die Bus- und Bahnverbindungen sind sehr gut.
Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL). Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Sportangebote bieten Vereine, Sportplätze, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.