4-PARTEIENHAUS FÜR KAPITALANLEGER ... VOLL VERMIETET (Häuser Mönchengladbach)
Land:
DEU
PLZ:
41238
Ort:
Mönchengladbach
Kaufpreis:
250.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Provision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnfläche:
182,50 m²
Grundstücksfläche:
151,00 m²
Ihre Objektnr.:
12365-118
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Baujahr:
1930
vermietet:
1
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-07-22
E-Verbrauchskennw.:
118.20
++ RENDITE DURCH MIETE ... 4-PARTEIENHAUS ... ALLES VERMIETET
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Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage eines vermieteten 4-Parteienhauses, - es können auch vier nebeneinander liegende 4-Parteienhäuser zusammen erworben werden. Bitte fragen Sie hierzu den Paketpreis an!
Profitieren Sie von Ihrem Betongold mit der Sicherheit regelmäßiger Mieteinnahmen.
Ein Anlageobjekt mit gesuchten Wohnungsgrößen. So etwas ist bei Mietern immer gefragt.
DAS WURDE BEREITS GEMACHT:
- Dach ... wurde lt. früherer Besitzer ca. 1994 neu gedeckt, inkl. Gauben
- Bäder ... wurden überwiegend in den 90 ern saniert, teilweise sind sie auch neuer (nur 1 altes Bad)
- Kunststofffenster ... saniert in 2022-2023
- Gaszentralheizung 1997
- Zählerkästen von 1986
- Wohnung im DG verfügt über einen weiteren Raum im Spitzboden (keine Wohnfläche), der über eine Treppe in der Wohnung zugänglich ist.
- alle Wohnungen haben gut vermietbare Größen (43 - 48 m²), 2 Zimmer + große Küche + Bad + Kellerraum (keine Balkone, keine Garagen)
- insgesamt 182,5 m² Wohnfläche
Die KM / m² beträgt im Durchschnitt ca. 8,39 €.
++ ZENTRUMSNAH ... GUTE ANBINDUNG
Ihr neues Zuhause finden Sie in der Stadtregion Rheydt!
Rheydt bildet neben der Mönchengladbacher Innenstadt das zweite Zentrum der Vitus-Stadt und bietet ein breites Einzelhandels- Gastronomie- und Freizeitangebot.
Rheydt hat viel zu bieten und wartet mit einer guten Infrastruktur auf ... Kindergärten ... alle Schulformen ... Ärzte- und Krankenhaus ... viele Sport- und Freizeitstätten.
Auch wer gerne shoppen geht, ist hier richtig: In der Fußgängerzone, den Galerien und Passagen findet Sie ein breites Angebot für jeden Geschmack ... und dazu ein schöner Wochenmarkt mit marktfrischen Angeboten aus dem Umland.
Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A 61, 52 und 46 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Roermond. Bequeme Bus- und Bahnverbindungen beginnen direkt in der Nähe. Der Hauptbahnhof Rheydt liegt nicht weit entfernt.
Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Mönchengladbach abgespeichert. Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Kreis Mönchengladbach weitere Objekte. 4-PARTEIENHAUS FÜR KAPITALANLEGER ... VOLL VERMIETET ist die Kopfzeile diesen Objektes. Unter Arno Carstensen Immobilien Ansprechpartner Arno Carstensen, Lützowstr. 3 in 41061 Mönchengladbach kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.
Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.
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Arno Carstensen Immobilien |
Arno Carstensen |
Lützowstr. 3 |
41061 Mönchengladbach |
Telefon: |
02161-828144 |
Telefax: |
02161-3039851 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE 237967232 |
Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt der Stadt Mönchengladbch |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr