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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Stellplatz in Sandweier

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Stellplatz in Sandweier (Wohnungen Baden-Baden)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

76532

Ort:

Baden-Baden

Etage (im Haus):

1

Preise

Kaufpreis:

365.000,00 €

Flächen

Wohnfläche:

126,91 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

1092

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Teppich

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

1974

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

29.09.2034

Endenergiebedarf:

236,2

Bildergalerie
4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Stellplatz in Sandweier Wohnung kaufen 76532 Baden-Baden Bild mittel
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Baden-Baden – Sandweier. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die im Grundriss ersichtlich ist.

Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, die sowohl Raum für Erholung als auch eine angenehme Wohnqualität bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien sowei einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m² Fläche.

Die Bewohner des Hauses profitieren von weiteren Annehmlichkeiten, wie einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Spielraum, einem Abstellraum und einem idyllischen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht.

Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sandweier und wird in Eigenregie verwaltet – eine Lösung, die für kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung sorgt.

Diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage von Baden-Baden. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über zentralen Warmwasserspeicher
- Solarthermische Anlage mit Warmwasserbereitung
- Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen

Lage

Die Immobilie befindet sich im Baden-Badener Stadtteil Sandweier in einer guten und ruhigen Wohnlage.
In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der charmante Stadtkern mit vielseitigen kulturellen Highlights ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Baden-Baden ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Stellplatz in Sandweier. Dieses Exposé ist der Kategorie Baden-Baden zugeordnet. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Baden-Württemberg. Der Anbieter GGH Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner Gunter Hofmann, Waltraud-Füß-Str. 2 in 75249 Kieselbronn ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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GGH Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Gunter Hofmann

Waltraud-Füß-Str. 2

75249 Kieselbronn

Telefon:

07231 41 55 232

Mobil:

01766 24 31 075

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE263391844

Handelsregister:

Amtsgericht Mannheim

Handelsregister-Nr:

HRB 705737

Aufsichtsbehörde:

IHK Nordschwarzwald


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr