Anlageobjekt Mehrfamilienhaus mit sehr großem Grundstück (Häuser Verden (Aller))

Dieses Objekt ist als Anlageobjekt aufgrund des großen Grundstücks sehr interessant. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung, die zur Zeit leer steht. Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Küche, WC, und 2 Wohnräume im EG; 2 Wohnräume, einer mit sehr großem Balkon, Bad und Abstellraum im OG. Im Obergeschoß ist eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide sind vermietet. Im Anbau befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang an der rechten Giebelseite. Diese Wohnung steht zur Zeit leer. Alle Wohnungen sind in den Wohnräumen und Fluren mit Laminat ausgelegt. Alle Küchen, WCs und Bäder mit Fliesen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Das Haus ist Teilunterkellert. Die zur Zeit erzielte Kaltmiete aller Wohnungen liegt bei 2.100,- € monatlich. Am Haus selbst besteht noch Sanierungsbedarf, ist aber substanziell gut., Hinter dem Haus befindet sich ein über 2000 m² großes unbebautes Grundstück, für das eine Baugenehmigung für ein Doppelhausaus vorliegt. Die Baugenehmigung wurde vor ca. 8 Jahren erteilt. Auf dem Grundstück stehen mehrere Schuppen sowie eine Garage mit Zufahrt von der linken Grundstücksseite. - 5 separate Wohnungen im vorderen Haus - 1 separate Wohnung im Anbau mit eigenem Eingang - reizvoll ist das große Grundstück - Baugenehmigung für weiteres Haus vorhanden, Für die Vermittlung dieses Objekts berechnen wir eine Courtage in Höhe von 5% des Kaufpreises zuzügl. MwSt. Weitere Informationen finden Sie auf www.allertal-immobilien.de Bitte beachten Sie auch unsere AGB, die Sie auf unserer Website nachlesen können.... Das Haus befindet sich in einer kleinen recht ruhigen Seitenstraße eines schönen alten Wohngebiets in Verden. Einkaufsmöglichkeiten, der Verdener Bürgerpark und die Innenstadt sind in fußläufiger Nähe.... Für die Vermittlung dieses Objekts berechnen wir eine Courtage in Höhe von 5% des Kaufpreises zuzügl. MwSt. Weitere Informationen finden Sie auf www.allertal-immobilien.de Bitte beachten Sie auch unsere AGB, die Sie auf unserer Website nachlesen können.