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** Attraktive Lage ** Schöne 3 Zi. ETW mit Terrasse u. Garten sowie Tiefgarage in Ffm - OT Kalbach!

** Attraktive Lage ** Schöne 3 Zi. ETW mit Terrasse u. Garten sowie Tiefgarage in Ffm - OT Kalbach! (Wohnungen Frankfurt am Main)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

60437

Ort:

Frankfurt am Main

Preise

Kaufpreis:

317.000,00 €

Hausgeld:

237,00 €

Kaufpreis / qm:

3.962,50 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

80,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

VW44Kx

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Parkett

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

2000

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2018-10-21

E-Verbrauchskennw.:

112.00

Baujahr:

2000

Bildergalerie
** Attraktive Lage **
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Objektbeschreibung

** Erbpachtobjekt **

Die lichtdurchflutete ETW befindet sich in einer sehr attraktiven Anlage mit Reihenmittelhauscharakter und wurde im Jahre 2000 erbaut.

Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang!

Im Hochparterre des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur schön angelegten Süd-Terrasse, sowie die EBK mit allen technischen Geräten.

Über den Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist und das modern eingerichtete Bad.

Das helle Kinderzimmer oder Büro befindet sich im UG.

Zu dieser tollen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Erbpachtgeber Stiftung:
Belastung des Erbbaurechts mit einer Gesamtgrundschuld von ca. 80%.
Erbpachthöhe 158,-€ monatlich
Laufzeit des Erbpachtvertrages bis 30.06.2096

Ausstattung

3 Zi. + EBK + modernes Wannenbad + Parkett + Süd-Terrasse + Garten +
1 Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum + u.v.m.

Lage

Ruhige Feldrandlage von FFM-Kalbach.

Kalbach bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, 3 Kindergärten/Horten und Einkaufsmöglichkeiten( z.B. Rewe, Ikea, Hornbach u.s.w.), sowie eine optimale Verkehrsanbindung in die Stadtmitte sowie zur Autobahn A5 und A661.
10 Minuten zu Fuß zur Universität und zum Gymnasium in Riedberg.
25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten.

Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen:

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Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

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Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141
E-Mail: kontakt@ivs-michel.de

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Frankfurt am Main ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist ** Attraktive Lage ** Schöne 3 Zi. ETW mit Terrasse u. Garten sowie Tiefgarage in Ffm - OT Kalbach!. Das hier vorliegende Exposé ist bei Immobilienfrontal unter der Kategorie Frankfurt am Main abgespiechert. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Hessen. Der Anbieter IVS-Michel Immobilien Ansprechpartner Hubert Michel, Waisenhausstraße 2 in 61348 Bad Homburg ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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IVS-Michel Immobilien

Hubert Michel

Waisenhausstraße 2

61348 Bad Homburg

Telefon:

06172-9459073

Telefax:

06172-9459074

Mobil:

0178-6944141

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

11 03 846 60350 56 1212

USt.-ID:

DE111233128

Aufsichtsbehörde:

Stadt Bad Homburg v.d.Höhe Landrat HTK


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr