Außerhalb / Viele Möglichkeiten / Unverbaute Sicht / Alter Baumbestand (Häuser Hesel)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: ca. 8,77 qm
- WC: ca. 2,33 qm
- Bad: ca. 5,00 qm
- Küche: ca. 7,59 qm
- Kleines Esszimmer: ca. 10,52 qm
- Schlafzimmer: ca. 12,11 qm
- Wohn-/Kaminzimmer: ca. 22,96 qm
- Flur vorne: ca. 8,39 qm
- Flur hinten: 7,67 qm
- Vorratsraum: ca. 4,96 qm

Obergeschoss:

- Hobbyraum/Studio: ca. 25,45 qm
- Flur: ca. 10,29 qm
- Büro: ca. 5,96 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,32 qm
- Zimmer: ca. 6,06 qm

Nutzflächen:
- Holzunterstand: ca. 10,00 qm
- Garage: ca. 31,00 qm
- Geräteraum: ca. 14,00 qm

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 20.11.2034
- Endenergiebedarf: 346,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1936
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse H

Highlights:

- Kaminofen
- Außerhalb
- Viele Möglichkeiten
- Unterbaute Sicht
- Alter Baumbestand
- Nebengebäude
- Im Obergeschoss eine Neugestaltung des Grundrisses möglich
- Im Obergeschoss ein großes Studio möglich
- Vorderhaus Baujahr 1936 / Anbau Baujahr 1976

Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel.
Die Gemeinde hat 4.561 Einwohner (Stand: 30.06.2019) und erstreckt sich auf einer Fläche von 43,99 Quadratkilometern. Somit nimmt die Gemeinde einen großen Flächenanteil der Samtgemeinde Hesel ein.

Zur Gemeinde Hesel gehören folgende Dörfer: Beningafehn, Klein-Hesel, Kiefeld, Hasselt, Stikelkamp, Heseler Hörn sowie Neuemoor.
Die Gemeinde gehört zu den höchstliegenden Regionen Ostfrieslands. Im Heseler Wald liegt die Erhebung bei 17 Metern über der NN und ist somit die höchste Erhebung in Hesel. Geografisch befindet sich Hesel in Zentralostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch – oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer in Richtung Leer.
Früher gab es viele Moorgebiete, die heutzutage alle abgetorft sind und niedriger liegen als die Geest. Hesel wird in Richtung Norden durch den Fluss Bagbander Ehe und im Süden durch die Holtlander Ehe entwässert.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 346.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

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Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de