Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Ratingen-Tiefenbroich (Wohnungen Ratingen)

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus im schönen Tiefenbroich.
Ein großer Wohn-/Essbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist, steht Ihnen hier zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit Ihren Wohnmittelpunkt zu gestalten. Für die Kulinarik steht Ihnen eine separate Küche zur Verfügung, die bereits mit einer Einbauküche bestückt ist. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem modernen Vinylboden bietet Ihnen Ihren persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne bestückt und kommt mit einem Fenster daher.
Der großzügige Balkon lässt Sie im Sommer die frische Luft mit Aussicht auf den Gemeinschaftsgarten genießen.

In Verbindung mit den weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern (Bj. 2005) und der Ölzentralheizung ergibt sich ein Energiebedarf von 175 kWh/(m²a). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

BITTE LESEN:
- Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft?
-Der Einzug ist mit maximal 2 Personen möglich!
-Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung!
-Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vorausgesetzt!

Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte sehen Sie im ersten Schritt von einer telefonischen Anfrage ab.

Hier ein paar der Austattungsmerkmale:

- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Erdgeschosslage
- Hochwertiger Parkettboden
- Wannenbad
- Sonnenbalkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Trockenraum

Das Haus befindet sich in einer kleinen, beschaulichen Seitenstraße von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung. Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie haben hervorragende Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach. Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich liegt im näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen in ausreichender Anzahl vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist sehr groß. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der Ratinger Bevölkerung.