Baugrundstück in Grimma - zentrumsnah (Grundstücke Grimma)

Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten, komplett umfriedet, angelegt und mit einer Doppelgarage bebaut.
Es besticht durch seine städtische, zentrumsnahe Lage. Der Markt von Grimma ist in 1 km fußläufig erreichbar.
Gelegen an einer Hauptstraße. In unmittelbarer Umgebung sind alle Güter des täglichen Bedarfs verfügbar.
Ein Wasser- und ein Stromanschluss sind bereits im Grundstück vorhanden. Die restliche Erschließung ist mit den zuständigen Versorgern zu klären.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Wohnen und Gewerbe sind also gleichermaßen möglich

rechteckig und gleichmäßig geschnitten
komplett umfriedet
mit Begrünung angelegt
1 Doppelgarage vorhanden

Die Garage ist massiv errichtet. Das Mauerwerk in einem intakten Zustand. Das Dach ist undicht und zu erneuern.

Grimma, eine charmante Stadt an der Mulde, besticht durch ihre historische Altstadt und die reizvolle Landschaft.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle "Vorwerkstraße": ca. 200 m entfernt (Linie 619)
- Bahnhof Grimma oberer Bf: ca. 1,5 km entfernt
- von dort mit der Regionalbahn RB110 in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig
- Autobahnanschlussstelle A14 (Grimma): ca. 3 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
- REWE Supermarkt: ca. 1 km
- Netto Marken-Discount: ca. 1,2 km
- Apotheke am Markt: ca. 1 km
- Postfiliale (Deutsche Post): ca. 1 km
- der für eine große Kreisstadt übliche Einzelhandel in der City

Erholung & Natur
- Stadtpark Grimma: ca. 1,2 km
- Muldenufer: ca. 1 km
- Kultur & Freizeit
- Stadthalle Grimma: ca. 1,5 km
- Sportplatz "Stadion der Freundschaft": ca. 2 km

Bildungseinrichtungen
- Kita "Sonnenschein": ca. 1 km
- Grundschule Bücherwurm: ca. 1,5 km
- Grundschule Bücherwurm
- Oberschule Grimma: ca. 2 km
- Gymnasium St. Augustin: ca. 2,5 km
- Berufliches Schulzentrum Grimma: ca. 3 km
- Universität Leipzig: ca. 30 km
- erreichbar in ca. 30 Minuten mit der Regionalbahn RB110

Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, mit hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- sowie Versorgungsmöglichkeiten.