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Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuenhagen

Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuenhagen (Grundstücke Neuenhagen (Landkreis Märkisch-Oderland))

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

15366

Ort:

Neuenhagen (Landkreis Märkisch-Oderland)

Preise

Kaufpreis:

187.000,00 €

Kaufpreis / qm:

249,33 €

Vermittl.-Provision:

7,14% inkl. MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche:

750,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

WI 54912

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück an der Schwarzburger Straße bietet einige Entwicklungsmöglichkeiten! Die Sackgassenlage könnte es besonders attraktiv für Familien machen, die eine ruhige Umgebung suchen. Allerdings scheint der Zustand des Grundstücks—verwildert und mit alten Gebäuderesten—eine Herausforderung zu sein, insbesondere die Abrissarbeiten.

Die Tatsache, dass das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar ist und es bereits einen gültigen Bauvorbescheid gibt, ist vielversprechend. Es bietet Flexibilität, da es teilbar ist und für zwei Einfamilienhäuser genutzt werden kann. Das könnte interessant sein für Investoren oder Bauherren, die nach Möglichkeiten suchen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Was denken Sie—planen Sie, das Grundstück selbst zu entwickeln, oder interessieren Sie sich für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses.

Ausstattung

Das Grundstück ist verkehrs-und versorgungstechnisch als teilerschlossen anzusehen. Die Entsorgung anfallender Abwässer kann nur über eine Abwassersammelgrube erfolgen. Die Straße ist unbefestigt und hat keine abgegrenzten und befestigten Bürgersteige.

Lage

Das Grundstück befindet sich im südlichen Randgebiet von Neuenhagen unweit nördlich der Bundesstraße 1/5. Bis zum Neuenhagener Ortskernbereich ( Hauptstraße/Eisenbahnstraße) beträgt die Entfernung ca. 2,1 Km (Luftlinie). Wesentliche Versorgungseinrichtungen und soziale Einrichtungen ( Schulen, Gymnasium, Kitas, Artztpraxen, u.a. ) befinden sich vorwiegend im Neuenhagener Ortszentrum bzw. im Berliner Stadtgebiet.

Sonstiges

Bebaubarkeit:
Uns liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor.Nach diesem kann das Grundstück in zwei Flächen geteilt und mit jeweils einem Einfamilienhaus bebaut werden. Teilfläche 1 hat 750 m² und Teilfläche 2 hat 928 m². Die Flächen können auch verändert werde.
Die Interessenten können das Verkaufsobjekt bei Interesse alleine ohne Makler von Außen besichtigen. Bei weiteren Interessen melden Sie sich dann über das Kontaktformular bei uns. Wir kontaktieren Sie dann und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Märkisch-Oderland. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Baugrundstück mit Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuenhagen. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Neuenhagen (Landkreis Märkisch-Oderland) gefunden werden.


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Mathias Bergmann

Am Markt 4

15345 Petershagen-Eggersdorf

Telefon:

+49 030 28436770

Mobil:

+49 0172 3011079

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE322041901

Aufsichtsbehörde:

Zuständige Kammer: IHK Berlin, Fasanenstraße 85, 10623 Berlin


Verbraucherinformation:

Immobilienmakler Mathias Bergmann Gilgenburger Str.24 12587 Berlin Tel.: +49 (0) 30 28436770 Fax: +49 (0) 30 28436771 E-Mail: mathias.bergmann@wuestenrot.de Zulassung nach § 34c GewO Stand vom 01.10.2021 Bescheid durch das OA, Gewerbeangelegenheiten Berlin Treptow Köpenick Umsatzsteuerindentifikationsnummer: DE 322041901 Zuständige Kammer: IHK zu Berlin, Fasanenstr.85, 10623 Berlin Webseite: www.ihk-berlin.de Tel.: +49 (0) 30 31510-0 Fax.: +49 (0) 30 31510166 E-Mail: service@berlin.ihk.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr