Beziehbares Wohnhaus mit Scheune, Innenhof und schönem Garten (Häuser Coswig)

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Innenhof, Scheune (mit Tiefgarage) und schönem Garten. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde um 1934 umgebaut und aufgestockt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Küche, Flure, Bad, Speisekammer und Waschküche mit WC untergebracht. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Weiteres Potential ermöglicht das Dachgeschoss. Die Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Seit Mitte der 90-iger Jahre wurde regelmäßig modernisiert, u.a. Fenster, Hausdach, Heizung, Mauerwerkstrockenlegung, Bad, Teildämmung Fassade, Treppe, Eingangstür.

Die Kleinstadt Coswig/Anhalt befindet sich direkt an der Elbe im Landkreis Landkreis Wittenberg zwischen Berlin (ca. 100 km) und Leipzig (ca. 80 km). Das Zentrum der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg ist rund 14 km entfernt, bis Dessau sind es in etwa 20 km. Der Regionalbahnhof mit guten Anschlüssen ist fußläufig erreichbar. Ebenso die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleisungsunternehmen.

Baujahr: 1934
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Energieeffizienzklasse: E

Erschlossen ist das in einer ruhigen Nebenstraße befindliche Anwesen mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation und Telefon. Gas befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Eine Nutzungsübergabe kann kurzfristig erfolgen. Bei Bedarf kann eine 7.069 m² große Ackerfläche (ca. 1,5 km entfernt) zusätzlich erworben werden.
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