Bezugsfreie Wohnung in Berlin-Reinickendorf - Provisionsfrei - (Wohnungen Berlin)

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckgebäudes aus ca. 1910 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort schafft.

Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus ansprechendem Laminat, während die Küche mit pflegeleichtem PVC ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und verfügt über zwei Aufgänge mit jeweils einem Vorderhaus. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden das Treppenhaus einschließlich der Wohnungseingangstüren malermäßig instandgesetzt sowie im Jahr 2018 ein effizienter Buderus Öl-Brennwertkessel eingebaut. Zusätzlich wurden die Fassade frisch gestrichen und das Dach ausgebaut, was zur optischen und energetischen Aufwertung des Gebäudes beiträgt. Darüber hinaus wurden die Briefkastenanlage sowie die Klingel- und Gegensprechanlage erneuert, wodurch zusätzlicher Komfort und eine moderne Ausstattung gewährleistet sind.
Die Keller sind Teileigentum. Es gibt für jeden Keller eine separate Hausgeldabrechnung.

Die Liegenschaft befindet sich im Milieuschutzgebiet gem. § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Das Ensemble wurde 1994 aufgeteilt.

Der Bezirk Reinickendorf befindet sich im Nordwesten von Berlin und ist der flächenmäßig fünftgrößte Bezirk Berlins. Als grüner Stadtteil mit riesigen attraktiven Wasserflächen bietet Reinickendorf optimale Voraussetzungen für die aktive Erholung.
Tegel ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto erreichbar. Die beliebte Fußgängerpassage wurde revitalisiert und lädt zum Verweilen ein. Der historische Stadtkern am Tegeler Hafen lässt den Großstadtlärm für einen Augenblick vergessen. Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel wird unter anderem die Beuth-Hochschule einziehen.
Das ehemalige Flughafengelände wird aktuell zum Erholungs-, Bildungs- sowie Kulturzentrum umgebaut und bietet damit eine attraktive Lebensumgebung.
Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben durch die U-Bahnhöfe „Scharnweberstraße“ (U6) und „Kurt-Schumacher-Platz“ (U6) sowie dem S-Bahnhof „Eichborndamm“ (S25) und diverse Buslinien. Die Anbindung in die City West ist mit der U6 in ca. 30 Minuten und in die City Ost in ca. 20 Minuten gewährleistet. Der Flughafen Berlin Brandenburg kann über die Stadtautobahn (A100) in etwa 30 Autominuten erreicht werden.