Büro in der Schlossdomäne Wendhausen 125 m2 in exclusiver Lage (Gewerbeimmobilien Lehre)
Land:
DEU
Strasse:
Hauptstraße 29
PLZ:
38165
Ort:
Lehre
Adresse anzeigen:
1
Kaltmiete:
1.250,00 €
Warmmiete:
1.599,00 €
Nebenkosten:
349,00 €
Vermittl.-Provision:
2 netto Kaltmieten
Stellplatz (Miete):
25,00 €
Wohnfläche:
151,00 m²
Ihre Objektnr.:
WEG051SE017
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Stellplätze (Anz.):
3
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1686
Diese Bürofläche bietet auf 125 Quadratmetern eine vielseitige und funktionale Arbeitsumgebung. Mit einer warmen Miete von 1599 Euro ist es eine attraktive Option für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Räumlichkeiten sind in drei großzügige Zimmer unterteilt, die durch ihre Helligkeit und Offenheit bestechen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie den eleganten Parkettböden, verleiht den Räumen eine moderne und professionelle Ausstrahlung.
Das Gäste-WC ist ein praktisches Feature, das den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Es unterstreicht die Funktionalität des Objekts und macht es zu einer idealen Wahl für Büros die regelmäßig Kunden empfangen.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Großraumbüro, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien tragen dazu bei, dass sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen.
Dieses Objekt ist besonders geeignet für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse suchen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und praktischen Details macht es zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Geschäftsleute.
Die Fläche kann bei Bedarf erweitert werden.
Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 60 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum ermöglicht. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A2, die sich in ca. 1 Kilometer Entfernung befindet, eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftsreisende. Der nächste internationale Flughafen ist in ca. 30 Kilometern erreichbar, was den Standort auch für internationale Geschäftsbeziehungen attraktiv macht.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, darunter die Kita Mühlennest in ca. 500 Metern Entfernung, was den Standort besonders für Unternehmen mit familienfreundlicher Ausrichtung interessant macht. Für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen bieten sich verschiedene Restaurants an, wobei das Schweizer Haus in ca. 1,6 Kilometern Entfernung eine beliebte Option darstellt.
Zusätzlich ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut. Ein Supermarkt ist in ca. 1,8 Kilometern erreichbar, was die Versorgung der Mitarbeiter erleichtert. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, mit einem Sportcenter in ca. 470 Metern Entfernung, das vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet.
Diese Büroimmobilie bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist.
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Landkreis Helmstedt ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Büro in der Schlossdomäne Wendhausen 125 m2 in exclusiver Lage. Dieses Exposé ist der Kategorie Lehre zugeordnet. Niedersachsen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: mf-immobilie Ansprechpartner Marina Fuhrmann, Lindenbreite, 4 in 38368 Grasleben.
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mf-immobilie |
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Marina Fuhrmann |
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Lindenbreite, 4 |
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38368 Grasleben |
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Telefon: |
053579929010 |
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Maklerwebsite: |
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Aufsichtsbehörde: |
IHK Brabanstr. 38100 Braunschweig |
Verbraucherinformation:
Angaben gemäß § 5 TMG mf-immobilie Marina Fuhrmann Lindenbreite 4 38368 Grasleben Deutschland Vertreten durch: Marina Fuhrmann Kontakt: Telefon: 053579929010 Fax: 053579929006 E-Mail: Marina Fuhrmann Immobilienmaklerin Grasleben, Impressum: Marina Fuhrmann Immobilienmaklerin Grasleben Umsatzsteuer-ID: DE320004183 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Brabanstr. 38100 Braunschweig Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV: Christian Moritz Lindenbreite 4 38368 Grasleben Deutschland Haftungsausschluss Haftung für Links: Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Haftung für Inhalt: Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Bildquelle: Eigene Bilder der Firma mf-immobilie sowie Lizenzfrei Bilder anderer Quellen. Pixabay Lizenz – Nutzung der Inhalte Inhalte auf Pixabay werden unter der Pixabay Lizenz mit den folgenden Bedingungen zur Verfgung gestellt. Durch die Pixabay Lizenz erhltst Du ein unwiderrufliches, weltweites, nicht exklusives und gebhrenfreies Recht, die Inhalte fr kommerzielle und nicht kommerzielle Zwecke zu verwenden, herunterzuladen, zu kopieren und zu verndern. Eine Nennung des Knstlers/Urhebers bzw. von Pixabay ist nicht erforderlich, wir wissen jedoch eine freiwillige Quellenangabe zu schtzen. Die Pixabay-Lizenz gestattetnicht: den Verkauf oder Vertrieb von Inhalten in digitaler Form, insbesondere als Stockfotos oder digitale Wallpaper; den Verkauf oder Vertrieb von Inhalten z.B. als Poster, Digitaldrucke, Musiktitel oder physische Produkte, ohne zustzliche Elemente hinzuzufgen oder anderweitig einen Mehrwert zu schaffen; die Darstellung von identifizierbaren Personen auf beleidigende, pornografische, obszne, unmoralische, diffamierende oder verleumderische Weise; oder die Suggestion, dass abgebildete Personen, Marken, Organisationen, etc. bestimmte Produkte oder Dienstleistungen befrworten oder billigen, es sei denn es wurde eine Genehmigung dazu erteilt. Beachte bitte, dass alle Inhalte auf Pixabay zwar fr kommerzielle und nicht-kommerzielle Zwecke frei verwendbar sind, dargestellte Elemente in den Inhalten, wie identifizierbare Personen, Logos und Marken, jedoch zustzlichen Urheberrechten, Eigentumsrechten, Personenrechten, Markenrechten usw. unterliegen knnen. Die Zustimmung eines Dritten oder die Lizenz dieser Rechte knnen insbesondere fr kommerzielle Anwendungen erforderlich sein. Pixabay garantiert nicht, dass solche Zustimmungen oder Lizenzen eingeholt wurden, und lehnt ausdrcklich jegliche Haftung in dieser Hinsicht ab.