Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche in guter Geschäftslage (Gewerbeimmobilien Bonn)
Land:
DEU
PLZ:
53125
Ort:
Bonn
Kaltmiete:
795,00 €
Warmmiete:
1.224,00 €
Nebenkosten:
404,00 €
Vermittl.-Provision:
2,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Gesamtfläche:
118,77 m²
Ihre Objektnr.:
N6-038
Objekttyp:
Bueroflaeche
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1
Baujahr:
1982
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-07-25
E-Verbrauchskennw.:
150.00
Wärmewert:
150.00
Wertklasse:
E
Baujahr:
1982
Bieten Sie Ihrem Geschäft den Standort, den es verdient: Diese großzügige Gewerbefläche von ca. 118,77 m² im Erdgeschoss liegt in der attraktiven Fußgängerzone von Bonn-Brüser Berg. Die Fläche ist ideal für Büros, Praxen oder Verkaufsräume geeignet und punktet durch eine kluge Raumaufteilung: Ein großzügiger Empfangsbereich, der nach Bedarf teilbar ist, ein Großraumbüro, drei weitere Räume sowie separate Damen- und Herren-WCs.
Die modernen Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind leicht zu pflegen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche zu überzeugen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns möglich, da wir höchsten Wert auf eine vertrauensvolle Vermietungsabwicklung legen und dies dem Eigentümer zugesichert haben.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst, was diese Fläche Ihrem Unternehmen bieten kann.
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur.
Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Standort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kreis Bonn ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche in guter Geschäftslage. Dieses Exposé ist der Kategorie Bonn zugeordnet. Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte Ansprechpartner Frank Schulte, An der Ziegelei 10 in 53127 Bonn.
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Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte |
Frank Schulte |
An der Ziegelei 10 |
53127 Bonn |
Telefon: |
0228/9694030 |
Telefax: |
0228/9694035 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
205 527 708 38 |
Aufsichtsbehörde: |
Stadt Bonn, Ordnungsamt, Berliner Platz 2, 53111 Bonn |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr