Charmanter Resthof in Getelo – Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle! (Häuser Getelo)

Entdecken Sie diesen attraktiven Resthof auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.930 m² in einer naturnahen Umgebung, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume bietet.

Die ehemalige Hofstelle wurde entkernt und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Traumhaus verwandelt zu werden. Eine Baugenehmigung mit Nutzungsänderung ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können.

Dank des ebenerdigen Wohnens profitieren Sie von einem komfortablen Lebensstil. Das Dach wurde kürzlich erneuert, sodass Sie sofort mit den Innenausbauarbeiten starten können.

Ein besonderes Highlight sind die alten Eichenbalken, die dem Gebäude einen rustikalen Charme verleihen und Liebhaber traditioneller Architektur begeistern.

Die angrenzende Scheune bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stall, Werkstatt, Lager oder Atelier - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Trotz der idyllischen Lage sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Ortschaften, sowohl auf deutscher als auch auf niederländischer Seite, lassen sich schnell erreichen.

Dieser Resthof ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Personen, die das Leben auf dem Land schätzen. Die Kombination aus dem neuen Dach und den genehmigten Plänen für das Wohnhaus gibt Ihnen hervorragende Voraussetzungen zur Umsetzung Ihres Traums.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Anwesens und schauen Sie vorbei! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück in Getelo persönlich zu präsentieren.

- Baugenehmigung und Nutzungsänderung für Umbau liegt vor (Pläne im Expose)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- neues Dach
- das Grundbaujahr der Hofstelle ist 1930, Anfang der '60iger wurde das Wohnhaus komplett saniert.
- Wohnhaus, sowie auch Scheune wurden bereits entkernt

Getelo ist eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Mit rund 600 Einwohnern gehört sie zu den kleineren, aber dennoch besonders reizvollen Orten der Region. Geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, ist Getelo ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Die Gemeinde liegt malerisch in der Nähe des Naturparks Moor-Veenland und ist umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Besonders bekannt ist die Region für den Lönsberg, eine der höchsten Erhebungen der Grafschaft Bentheim, die mit beeindruckenden Aussichten und einem dichten Wanderwegenetz lockt. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Getelo eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und ursprünglicher Natur.

Getelo zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus. Traditionelle Feste und Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Reitausflügen ein, was den Ort besonders für Natursportler und Pferdefreunde attraktiv macht.

Ein Highlight der Region ist die Nähe zu den Niederlanden, die sich nur wenige Kilometer entfernt befinden. Dadurch bietet Getelo eine einzigartige Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensart und Kultur.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.