Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Raunheim (Häuser Raunheim)

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 576 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet die Immobilie Raum für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung und Raumaufteilung


5 geräumige Zimmer sowie eine separate Küche
Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliches WC sowie ein separates Gäste-WC
Treppe zum ausbaufähigen Dachboden – ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Homeoffice
Nebengebäude mit praktischem Waschraum und separatem Abstellraum für mehr Stauraum


Außenbereich

Der weitläufige Garten lädt mit einem gemütlichen Freisitz und einem Gemüsegarten zum Entspannen ein. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Zustand und Heizung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Öl-Zentralheizung ist über 30 Jahre alt und muss daher gemäß den aktuellen gesetzlichen Vorgaben erneuert werden.

Highlights


Großes Grundstück mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Dachboden mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum
Praktische Nebenräume für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Raunheim und überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Sie kombiniert naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und individuelles Zuhause suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.