CITYHOUSE: Schönes Grundstück für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften (Grundstücke Eitorf)

Planen Sie Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Doppelhaushälfte - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen –

Wir bieten Ihnen ein attraktives Hinterlandgrundstück in Eitorf mit einer gültigen Baugenehmigung nach § 60 i. V. m. § 64 der Bauordnung für das Land NRW für zwei Doppelhaushälften mit jeweils 145,52 m² Wohnfläche. Ein Wege- und Leitungsrecht ist grundbuchrechtlich gesichert.

Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier können Sie Ihre Wohnträume in die Realität umsetzen.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch den Bebauungsplan Nr. 1 Ortslage Eitorf geregelt.

Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen mit einer Grundstücksfläche von ca. 530 m², teilerschlossen, Baugebiet MI / WA, allgemeines Wohngebiet und Mischgebiet, zulässige Grundfläche 0,4, zulässige Geschossfläche 0,7.

Die bereits erteilte Baugenehmigung spart Ihnen Zeit und Planungsaufwand. Ein Doppelhaus / eine Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Investoren.

Möchten Sie mehr über dieses attraktive Grundstück erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

- Hinterlandgrundstück

- 530 m² Grundstücksfläche

- Gültige Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften / Errichtung einer Aufschüttung und Abgrabung

- Bebauungsplan Nr. 1 Ortslage Eitorf

- Baugebiet MI / WA, allgemeines Wohngebiet und Mischgebiet zulässige Grundfläche 0,4, zulässige Geschossfläche 0,7.

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Fax: 0221-57080089
Email: info@cityhouse-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung