COURTAGEFREI! Penthouse Traum mit ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche, Dachterrasse & Stellplatz! (Wohnungen Stelle)

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COURTAGEFREI!
Diese traumhafte, neuwertige Penthousewohnung mit tollem Grundriss liegt im 2. OG eines im Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Ideal für eine Familie, Paare oder Singles, die eine großzügige Wohnung suchen.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 182 m².

Lichtdurchfluteter großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer, ein großes Wellness-Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und neuer Sauna (2022), sowie im ausgebauten Maisonette Dachstudio ein Paradies für Kinder oder das perfekte Homeoffice!

Hochwertige Ausstattung, Eichendielen, Nolte Einbauküche mit 80 cm Induktionskochfeld, Markengeräte von Siemens und Miele, Fussbodenheizung, elektrische Markise.

Beheizt wird die Immobilie durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk zuzüglich Solaranlage!

Ein eigener Stellplatz sowie ein Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder, rundet das Angebot ab.

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Penthousewohnung im 2. OG, Baujahr 2012

Wohnen-/Essen
Kochen
Schlafen/Ankleide
Vollbad
HWR mit Sauna
Zimmer
Dachterrasse mit ca. 40m²
Ausgebautes Maisonette Dachstudio ca. 45m², Grundfläche ca. 100m²!

Hochwertige Ausstattung, Eichendielen, Nolte EBK mit 80er Induktionskochfeld, Markengeräte von Siemens und Miele, Fussbodenheizung, elektrische Markise, Regentonne, Strandkorb, Brunnen, Sandkiste.

Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
Solaranlage
Kfz Stellplatz
Schuppen für Fahrräder
Separater Kellerraum für 23,--€ mtl. anmietbar
Glasfaser

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Diese schöne Immobilie liegt in zentraler Lage von Stelle.

Stelle ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt mit eigenem Bahnhof und Metronom-Anschluss zum HVV-Tarif an der Bahnstrecke Hannover - Hamburg (nur gut 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof) sowie an der Autobahn 39 Hamburg - Lüneburg.

Die Gemeinde Stelle liegt südlich der Elbe und grenzt im Süden und Westen an die Gemeinde Seevetal an.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Hamburg, der verkehrsgünstigen Lage und des direkten Elbzugangs, gilt Stelle als beliebter und gesuchter Standort für Wirtschaftsunternehmen und ist bekannt als begehrter Wohnort für Hamburger.
Eine gute Infrastruktur & die ländliche Umgebung machen Stelle ebenfalls zu einem beliebten Wohnort für Familien, die in der Metropolregion Hamburg leben möchten.

Die Metropole & Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich, ebenso wie die Metropolregion, einer enormen Nachfrage.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

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