Da locken Preis und Lage! Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve! (Häuser Bad Wurzach)

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Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus, das sich in einer innerstädtischen Lage von Bad Wurzach befindet. Das sonnige Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

- Bauweise: Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- Heizung: Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Perspektivisch ist hier eine Modernisierung angeraten.
-Die Holz-Alu Fenster in den Wohnungen wurden ca 1990 eingebaut
-Die Sanitärbereich wurden ca 2000 modernisiert
- Wohnungen: Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 4,5-Zimmer-Wohnungen, die viel Platz für Familien oder als seriöse Kapitalanlage zur Vermietung, bieten.
- Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
- Garage: Eine Doppelgarage und geräumiger Hofraum runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Zweifamilienhaus liegt in einer zentralen Lage von Bad Wurzach, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und ein Kindergarten in Laufnähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Verfügbarkeit:
Das Obergeschoss ist nicht bewohnt.
Das Erdgeschoss ist aktuell noch bewohnt (Eigengenutzt)
Das Haus wird nach Vereinbarung komplett geräumt, ein Mietverhältnis besteht nicht!

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus in Bad Wurzach bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause für Ihre Familie zu finden. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Objekt zu besichtigen und sich von den Möglichkeiten überzeugen zu lassen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bad Wurzach, eine charmante Kurstadt im malerischen Allgäu, bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine attraktive Umgebung für Familien, Paare und Senioren. Mit einer Einwohnerzahl im Zentralort von etwa 6.000 Menschen vereint die Stadt ländlichen Charme mit einer lebendigen Gemeinschaft.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem erreichbar. Zudem sorgt ein gut funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz für eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Bad Wurzach legt großen Wert auf Bildung und bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium. Für die gesundheitliche Versorgung ist die Stadt ebenfalls gut aufgestellt: Die örtlichen Ärzte, Fachkliniken und nahegelegene Krankenhäuser in Ravensburg oder Wangen, gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.
Die Wirtschaft in Bad Wurzach ist vielfältig und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Neben dem Einzelhandel und Handwerk sind auch Dienstleistungsunternehmen und die Gesundheitsbranche bedeutende Wirtschaftszweige.

Umgeben von einer atemberaubenden Natur, ist Bad Wurzach ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Die einzigartige Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Gewässern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Als anerkannte Kurstadt ist Bad Wurzach bekannt für seine heilenden Thermalquellen und das umfangreiche Wellnessangebot. Die Kur- und Gesundheitseinrichtungen ziehen Besucher aus nah und fern an und bieten eine Vielzahl von Therapien und Anwendungen zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden.

Bad Wurzach vereint eine hervorragende Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft, einer soliden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – diese Stadt bietet ein ideales Zuhause inmitten einer reizvollen Natur. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden!

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.