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Die Lage geht nicht besser

Die Lage geht nicht besser (Häuser Bad Soden am Taunus)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65812

Ort:

Bad Soden am Taunus

Preise

Kaufpreis:

2.350.000,00 €

Vermittl.-Provision:

2,5% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

236,00 m²

Grundstücksfläche:

886,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

D10428hbl1

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

7

Badezimmer:

3

Baujahr:

1933

nur Nichtraucher:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Icon Immobilien Ausstattungklimatisiert

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungSauna

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2034-07-15

Endenergiebedarf:

127.00

Wertklasse:

D

Baujahr:

1933

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Altbauvilla in einer der begehrtesten Lagen des Vordertaunus von Bad Soden am Taunus, die sofort bezugsfertig ist. In ruhiger und exklusiver Nachbarschaft gelegen, besticht das Anwesen durch seine optimale Verkehrsanbindung, u.a. an die S-Bahn nach Frankfurt, und seinen unverwechselbaren Charme.

Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.

Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.

Ausstattung

- Einbauküche
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna

Lage

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten ist die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zum Zentrum Frankfurt erreichbar. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man ebenfalls leicht.

Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.

Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

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Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Timothy Blumenauer

Königsteiner Straße 6

65812 Bad Soden am Taunus

Telefon:

06196-5602300

Telefax:

06196-5602323

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

040 236 26228

USt.-ID:

DE204196244

Handelsregister:

AG Königstein, Burgweg 9, 61462 Königstein

Handelsregister-Nr:

HRA 2684, HBR 504

Aufsichtsbehörde:

Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.