DIETZ: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in direkter Feldrandlage von Rollwald! (Häuser Rodgau)

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in direkter Feldrandlage des ruhigen Rodgauer Stadtteils Rollwald.

Auf seinen ca. 120qm Wohnfläche bietet es Platz für die 4 köpfige Familie.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in die große Küche. Küche und Wohnzimmer lassen sich über eine Schiebetür wahlweise vom Wohnzimmer separieren. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten mit tollem Blick in den Garten und die Felder. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit flacher Duschtasse sowie ein separates WC.

Über die Holztreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Hier stehen 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung.

Der Keller wurde teilweise wohnraummäßig ausgebaut. Hier befinden sich ein freundliches Zimmer, eine separate kleine Küche sowie ein weiteres Duschbadezimmer. Die Souterrainwohnung ist sowohl vom Haus als auch über einen separaten Eingang zugänglich.

Für ihre PKWs stehen eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Zufahrtsbereich vor der Garage zur Verfügung.

Holzfenster mit Doppelverglasung (1984)
Wintergarten (1984)
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (1991)
Garage
PKW Stellplatz vor der Garage
Großer Garten (direkte Feldrandlage)
Kleine wohnraumähnlich ausgebaute Einliegerbereich) im Souterrain (1 Zimmer, Küche, Bad mit eigenem Eingang)

Feldrandlage in Rodgau Ortsteil Rollwald
S-Bahn-Anschluss in Rollwald in 3 Minuten fußläufig erreichbar!

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen über die B45 / A3 in die Richtungen:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

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