DIETZ: Praxis/Büro in Dieburg - Zentral und Funktionell (Gewerbeimmobilien Dieburg)

DIETZ: Praxis/Büro in Dieburg - Zentral und Funktionell

Wir bieten eine vielseitige Praxis- oder Bürofläche in Dieburg an. Die Lage ist äußerst zentral und bietet gute Erreichbarkeit für Ihre Patienten oder Kunden. Diese Einheit bietet Ihnen eine Nutzfläche von 67 Qm.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und bietet eine solide Grundlage für Ihr Vorhaben. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Büro- oder Praxiszwecke.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650€ zzgl. 150€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf 1.950€.
Es gehören keine eigenen Stellpätze dazu, es sind öffentliche Stellfächen zu nutzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer zentralen Lage in Dieburg zu etablieren oder zu erweitern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

A U F T E I L U N G :

* Eingangsbeich
* Mittelgroßes Praxis/Bürozimmer mit Teppichboden
* Praktisches WC mit getrennten WC-Einheiten
* Ruhige Büroküche
* Großer Praxis/Büroraum mit Korkboden
* Zugang zur gemütlichen Terrasse

Sie sind an einem Besichtigungstermin interessiert ? Dann rufen Sie uns gerne unter 06073 723570 an.

- Gefließter Eingangsbereich und Flur mit Zugang zu allen Räumen.
- Das WC ist gefliest.
- Der Erste Praxis/Büroraum hat einen Teppichboden und bereits angebrachte Vorhänge für die gebotene Diskretion, großes eingebautes Regal aus Massivholz verbaut. Das Regal aus Massivholz kann übernommen werden.
- Die Küche ist gefliest, mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet.
- Der Große Praxis/Büroraum ist mit Kork ausgelegt und mit Vorhängen an den Fenstern verhängt.
- Elektrische Rollläden, die manuell oder über Zeitschaltuhr bedient werden können.

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min