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Dobbenquartier-Doppelhaush. kernsaniert-Erstbezug hochwert. Ausstattung

Dobbenquartier-Doppelhaush. kernsaniert-Erstbezug hochwert. Ausstattung (Häuser Oldenburg)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

26122

Ort:

Oldenburg

Preise

Kaltmiete:

1.150,00 €

Nebenkosten:

120,00 €

Vermittl.-Provision:

Maklerprovision 2,38 Monatsmieten( inkl. 19% MwSt)

Flächen

Wohnfläche:

100,00 m²

Nutzfläche:

20,00 m²

Grundstücksfläche:

450,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

51692WW

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Parkett

Zimmer:

4

Baujahr:

1960

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2016

E-Verbrauchskennw.:

115

Endenergiebedarf:

125

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

2014

Ausstellungsdatum:

2014

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Dobbenquartier-Doppelhaush. kernsaniert-Erstbezug hochwert. Ausstattung Haus 26122 Oldenburg Bild mittel
Dobbenquartier-Doppelhaush. kernsaniert-Erstbezug hochwert. Ausstattung Haus 26122 Oldenburg Bild thumb
Dobbenquartier-Doppelhaush. kernsaniert-Erstbezug hochwert. Ausstattung Haus 26122 Oldenburg Bild thumb
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Objektbeschreibung


Eine kernsanierte Doppelhaushälfte, gelegen an der Peripherie des Dobbenquartiers, mit dem Charme einer beschaulichen Bestandsimmobilie.
Inmitten einer verkehrsberuhigten Straße unweit vom Stadtkern entfernt, bietet die Immobilie ein interessantes Wohnquartier in ruhiger Lage mit einem pflegeleichten Garten zur Sonnenseite.


Ausstattung

Die Doppelhaushälfte als Bestandsimmobilie wird gegenwärtig umfangreich saniert und renoviert, sodass ein angenehmes Wohnensemble entsteht. Mit der Fertigstellung wird im März 2015 gerechnet .
Das Haus bietet im EG - Bereich ein zum Garten zeigendes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer, beide Bereiche sind mit großzügigen Fensterflächen versehen.
Die halboffene Küche- nicht möbliert- passt sich den Wohnflächen harmonisch an.
In der EG-Ebene liegt das Gäste WC mit Tageslichtfenster.
Die erhaltene Holztreppe führt ins 1. OG ,zu den 2 vollwertigen Räumen mit leichten Schrägen, zur individuellen Nutzung sowie zu einem kleineren Arbeitsbereich. Holzdielen / Parkett-teils Bestandsböden sind in allen Wohnräumen gegeben.
Das oben liegende Bad- großzügig eingereichtet- mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppel- Waschtisch und Toilette besitzt ein Tageslicht Fenster .

Die großen elektr.Geräte - WM , TR, KS können im Kellergeschoß untergebracht werden. Die Vollunterkellerung bietet reichlich Platz u.U. auch für den handwerklich orientieren Bewohner. Von hier aus ist ein Aufgang zum Garten möglich. Die neu angelegte Terrasse wird Ihnen gefallen, eine Garage und ein Stellplatz nimmt Ihre Fahrzeuge auf.
Die Grundstücksfläche ist mit Gehölzen eingefriedet.
Die gartenfläche ist angelegt.

Lage

Das Dobbenviertel gehört zu den bekannten Wohnadressen in Oldenburg. Von hier aus sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben, fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone der Stadt liegt 5 Geh-Minuten entfernt.

Sonstiges

Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in vollem Gange, man kann mit einer Fertigstellung - zum 01.03 oder 01.04 rechnen.
Eine Besichtigung kann je nach Baufortschritt angeboten werden.
Gerne erteilen wir weitere Auskünfte.
Wolfgang Wasow
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Team-Plan

Wolfgang Wasow

Vor dem Moore 3

26188 Edewecht

Telefon:

04405-240982

Telefax:

04405-5444

Mobil:

0173-5183487

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

69 146 01554

USt.-ID:

DE 117 825 181

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Ammerland-Ordnungsamt 26655 Westerstede


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr