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Eigentumswohnung 78 qm

Eigentumswohnung 78 qm (Wohnungen Wadgassen)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

66787

Ort:

Wadgassen

Etage (im Haus):

2

Preise

Kaufpreis:

135.000,00 €

Hausgeld:

221,00 €

Vermittl.-Provision:

6 % + MwSt

Flächen

Wohnfläche:

78,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

908

Objekttyp:

Etage

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Bad:

Wanne

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Seperate WC:

2

Wohn-Schlafzim.:

2

Baujahr:

1982

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Wohnung hat ca. 78 qm Wohnfläche plus Balkon (ca. 5 qm ), eigener Kellerraum (ca. 5-6 qm ), Waschmaschinen und Trockner Stellplatz im Wasch- und Trockenraum und einen Stellplatz im Abschließbaren Hof.
Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Parteien.
Hier gibt es ein Duschbad, ein Gäste - WC, 3 Zimmer und Küche. Die Aufteilung von Wohnzimmer und Küche ließe sich auch ohne großen Aufwand ändern, da die Innenwände hier nicht tragend sind.
Die Aluminiumfenster wurden in 2024 im gesamten Gebäude von einem Fachbetrieb repariert, gewartet und überholt und sind somit wieder in einem einwandfreien Zustand. Ebenso wurde letztes Jahr vorne die Fassade neu gestrichen. Aktuell ist eine Dachdecker dran, das Dach, alle Balkone und Abläufe zu reparieren / warten. Und im laufe des Jahres soll die Rückseite noch gestrichen werden.
Heizung und Warmwasser läuft über eine eigene Gas-Brennwert-Therme, welche im Bad installiert ist. Die Heizung kam mitsamt dem Bad in 2008 neu.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher einwandfrei funktioniert. Ebenso gibt es einen Hausmeister und einen Reinigungsdienst.


Wohnfläche: 78 qm
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2
Verfügbar ab: Februar 2025
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1982
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Hausgeld: 221 €


- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Aufzug

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Saarlouis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Eigentumswohnung 78 qm. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Wadgassen abgespeichert. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Saarland. Der Anbieter Immo Peslova Ansprechpartner Ivana Ivana Peslova, Deutschherrnpfad, 16-20 in 66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Firmenlogo Immo Peslova

Immo Peslova

Ivana Ivana Peslova

Deutschherrnpfad, 16-20

66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken

Telefon:

+49 170 6040207

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

040/256/05042

Handelsregister-Nr:

Gewerbeamt Betr.nr. 10041100

Aufsichtsbehörde:

Berufsaufsichtsbehörde: Saarbrücken


Verbraucherinformation:

Peslova Immobilien Deutschherrnpfad 16-20 DE-66117 Saarbrücken Deutschland Vertretungsberechtigter: Ivana Peslova Berufsaufsichtsbehörde: Saarbrücken Gewerbeamt Betr.nr. 10041100 Ustnr. 040/256/05042 Tel: 01706040207 Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutzerklärung Wir als datenschutzrechtlich Verantwortliche informieren Sie mit dieser Erklärung über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf unseren Webseiten sowie über Ihre Rechte als Nutzer. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst und halten uns an alle in der Bundesrepublik Deutschland geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen bzw. Gesetze. Dabei erheben, verarbeiten und nutzen wir Ihre personenbezogenen Daten grundsätzlich nur dann, wenn Sie hierzu Ihre Einwilligung gegeben haben oder dies gesetzlich erlaubt ist. Widerrufsbelehrung Immobilien Ivana Peslova Peter-und-Paul-Str.15 66130 Saarbrücken Tel. 0170/6040207 E-Mail: peslovasb@gmail.com Guten Tag, wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Vorab muss ich Sie auf Ihre Widerrufsfrist hinweisen. Seit Juni 2014 sind alle Immobilienbüros vom Gesetzgeber dazu verpflichtet. Nachstehend schicke ich Ihnen weitere Informationen zu dieser Widerrufsfrist. Diese können Sie sich in Ruhe durchlesen... Bitte erschrecken Sie nicht...es ändert sich für Sie nichts! Es weist Sie als Kunden lediglich darauf hin, dass das Objekt mit einer Provision verbunden ist, selbstverständlich nur nach dem Erwerb. Wir müssen uns sonst 14 Tage gedulden, bis diese Frist abgelaufen ist oder Sie kopieren den rot markierten Text und schicken diesen wortlos per Mail an mich zurück. Daraufhin kann ich Ihnen gleich weitere Informationen zukommen lassen. Ab dem 13.06.2014 unterliegen Maklerverträge, die z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung. Daher müssen wir zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung in Textform erteilen. Erst nach Erhalt einer positiven, schriftlichen Antwort übermitteln wir Ihnen die Adress- und Kontaktdaten der Immobilie oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir noch Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben. Gerne können Sie nachstehenden Formulierungsvorschlag für die Erklärung zur sofortigen Tätigkeit nutzen: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)." Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.