Eigentumswohnung im Gartengeschoss , Odenthal (mit Terrasse u. Garten) (Wohnungen Odenthal)
Land:
DEU
PLZ:
51519
Ort:
Odenthal
Etage (im Haus):
1
Kaufpreis:
229.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76 % inkl. 19% MWST
Wohnfläche:
93,00 m²
Ihre Objektnr.:
TN-840-C
Objekttyp:
Erdgeschoss
Befeuerung:
Elektro
Boden:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Küche:
Offene Küche
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
Ferienobjekt:
1
Gartennutzung
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
39.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
C
Baujahr:
2011
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Diese Eigentumswohnung liegt im Gartengeschoß eines 3 Familienhauses
in Odenthal. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich,großes Wohn- und Esszimmer, offene Wohnküche, Diele Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Garten, 2 Terrassen (davon 1 Überdacht), Kellerraum, angem. Garage.
Komplettsanierung aus 2011:
- alle Wände innen neu verputzt
- Sanitärinstallation neu
- Elektroinstallation neu
- G-WC und Bad neu
- alle Zimmertüren u, Zargen neu
- Küche hat eine isolierte Installationswand erhalten
- Heizung neu, elektrische Zimmerheizung mit Kaolin von der Firma JAWO
- Fenster inkl. Rollläden aus 2007 , Doppelverglasung
- Lamellenvorhänge in weiss an allen Fenstern
- TV-Anschluß im Schlafzimmer
- 1 Garage , auf Nachbargrundstück für 28,00 EUR/Monat (8 Meter teife)
Garten:
- angelegter und gepflegter Garten
- Gartenhaus enthalten
- überdachte Terrasse
- 500 Ltr. Bewässerungstank
neue Elektroheizung aus 2011, Kosten aktuell: 235,00EUR/Monat Stromkosten inkl. Haushaltsstrom! (Werte aus 7 Jahren)
Modell: Elektrische Zimmerheizung mit Kaolin von der Firma JAWO, einzelne Digitalsteuerung.
Zentrale und ruhige Lage in Odenthal-Bechen.
Bäcker, Ärzte, Banken, Gastronomie, Eisdiele sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen Kindergarten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Unsere Preise können sich sehen lassen!
Gern begleiten wir Sie professionell vom Immobilienwunsch, über die Planung, bei der Bauphase, Innenausbau, Innendekoration bis hin zum Einzug.
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*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche
*EnEV 2014 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.
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CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH |
Harald Wolff Thomas Niesert |
Birkerfeld 99 |
51429 Bergisch Gladbach |
Telefon: |
02204 810748 02622 972052 |
Telefax: |
02204 473452 02622 972053 |
Mobil: |
0172 5330450 0171 402 60 60 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
204/5712/1183 |
Handelsregister: |
Amtsgericht Köln |
Handelsregister-Nr: |
HRB: 47769 Köln |
Aufsichtsbehörde: |
Stadtverwaltung Neuwied |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr