Eigentumswohnung mit 2 Garagen in bester Lage von Stadtoldendorf (Wohnungen Stadtoldendorf)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 1997 erbaute Eigentumswohnung, gelegen im Obergeschoss eines Wohnhauses in 37627 Stadtoldendorf. Das Haus ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und hat eine Grundstücksgröße von 2.775 m².

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 96,70 m² = 184/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an den Garagen A und F.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit in Größe von ca. 97 m² ist im Obergeschoss links gelegen und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der vorhandene Balkon ist von 2 Zimmern aus begehbar.

Die Einheit ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Echtholzlaminat und Fliesenboden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Die 2 zur Wohnung gehörenden Garagen sind mit elektrischen Schwingtoren ausgestattet.

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 5.600 Einwohnern ist Teil der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden (Niedersachsen).

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2 und A 44 sind in etwa 40 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Stadtoldendorf befindet sich die B 64. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover-Langenhagen und in Paderborn. Der Bahnhof Stadtoldendorf liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Augenarzt, Zahnärzte, HNO-Arzt, Gesundheitszentrum, Banken, Gastronomie, Freibad und Bahnhof sind im Ort vorhanden.

Die Immobilie ist zentrumsnah gelegen; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Sie besticht durch ihre attraktive Lage und unverbaubbare Fernsicht.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Sie ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor