Eigentumswohnung WHV Schulstraße * Erdgeschoss * 3 ZKB * 64 qm * Balkon * (Wohnungen Wilhelmshaven)

In der Schulstraße 30 von Wilhelmshaven präsentiert sich diese 3-ZKB Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung ist unvermietet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet):

- Wohnen: 15,0 m²
- Küche: 7,0 m²
- Schlafen: 15,0 m²
- Ki.Zimmer: 13,0 m²
- Bad: 6,0 m²
- Flur: 6,0 m²

- Kellerraum: 16,0 m²
- Balkon: 5,0 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Kellerraum und Balkon nicht mit eingerechnet) ca. 64 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 04.11.2028
- Endenergieverbrauch: 146,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1900
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1985-2009

- Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 WE
- Altbauwohnung mit hohen Decken
- Baujahr 1900
- nutzbarer Innenhof
- Gaszentralheizung
- renovierungsbedürftig
- Balkon vorhanden
- 3 ZKB
- Kellerraum
- Jalousien vorhanden

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 76.247 Einwohner und ist ein Oberzentrum. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt zwölf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Wilhelmshaven.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216