Einfamilienhaus - Garage + Nebengelass - auf großem Grundstück (Häuser Parthenstein)

Das kleine Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut.
1977 wurden alle Außenmauern, bis auf die Straßenseite und die Hälfte der rechten Giebelseite, Stück für Stück entfernt und neu
errichtet. Ebenso alle Innenwände.

Der Dachstuhl, in seinen Haupttrageteilen, sowie die Dachhaut wurden auch 1977 erneuert.

1998 wurden eine Gaszentralheizung und komplett neue Fenster (außer im Abstellraum) eingebaut.

Die Wasserleitungen, für Bad und Küche, bestehen aus Kupfer.
Der Stromanschluss, sowie die Leitungen in Küche und Bad, wurden ebenfalls erneuert.

Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut.
Im Dachgeschoss wurden der Flur, und ein Zimmer errichtet und ausgebaut.
Hier sind weitere Ausbaumöglichkeiten gegeben.

Das Haus steht auf einem großen, ebenen und angelegten
Grundstück.
Dieses verfügt über eine Zufahrt an der hinteren Grundstücksgrenze.
Von hier aus ist auch die Garage befahrbar.

Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Gebäude, die nachträglich errichtet wurden und unproblematisch rückgebaut werden können.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.

- kleines Einfamilienhaus
- ausbaubar
- großes Grundstück
- Nebengebäude
- Garage

Pomßen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Parthenstein, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Pomßen seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten entlang der Parthe und in den umliegenden Wäldern.
Die Umgebung ist geprägt von einer intakten Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle "Pomßen, Wendeplatz": ca. 800 m entfernt
- (Buslinie 690, Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 45 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A14 (Naunhof): ca. 6,8 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
- REWE (Naunhof, Lange Straße): ca. 7 km
- Lidl (Naunhof, Brandiser Straße 88): ca. 8,3 km
- Netto (Naunhof, Brandiser Straße 98): ca. 8,4 km
- Aldi (Erdmannshainer Straße 58): ca. 7,9 km

Erholung & Natur
- Parthe: ca. 1 km entfernt, ideal für Spaziergänge und Radtouren
- Waldgebiet "Naunhofer Forst": ca. 1,5 km entfernt

Kultur & Freizeit
- Sportplatz in Pomßen: ca. 1 km entfernt
- Heimatmuseum Naunhof: ca. 7 km entfernt

Bildungseinrichtungen
- Kita "Schloßmäuse" in Pomßen: ca. 1,3 km entfernt
- Grundschule in Naunhof: ca. 6,9 km entfernt
- Oberschule Naunhof: ca. 7,3 km entfernt
- Gymnasium Brandis: ca. 14,4 km entfernt
- Universität Leipzig: ca. 22 km entfernt

Die Lage in Pomßen vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig und die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, während die umliegende Natur und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität garantieren.

Beigefügt, als PDF-Dateien, sind die bemaßten Grundrisse und
die gesamten Objektbilder.