Immobilien Suche starten
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland

Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland (Häuser Nünschweiler)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

66989

Ort:

Nünschweiler

Preise

Kaufpreis:

185.000,00 €

Vermittl.-Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

115,00 m²

Nutzfläche:

40,82 m²

Grundstücksfläche:

930,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

0000459

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

2

Seperate WC:

1

Baujahr:

1853

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2034-04-04

Endenergiebedarf:

368.00

Baujahr:

1853

Bildergalerie
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild mittel
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland Haus kaufen 66989 Nünschweiler Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Einziehen und sich sofort zuhause fühlen: Diese charmante Doppelhaushälfte in dem idyllischen Nünschweiler (Pfalz) mit 5 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Perfekt geeignet für Familien und Paare, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein langer Flur, der Zugang zu allen Räumen der Etage bietet. Links befindet sich das einladende Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Angrenzend finden Sie die gut ausgestattete Küche mit Blick auf den Garten, welche nach Vereinbarung mit den Eigentümer dazu erworben werden kann. Auf derselben Etage befindet sich ein praktisches Bürozimmer, das auch mit einem Bildschirm zur Hausüberwachung ausgestattet ist. So haben Sie jederzeit einen Blick auf Ihr Grundstück und das Geschehen vor dem Haus.

Des Weiteren verfügt das Stockwerk über ein zauberhaftes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem Aufsatzwaschbecken aus Glas. Das WC befindet sich separat direkt gegenüber dem beschriebenen Badezimmer. Neben dem WC und am Ende des Flurs befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die überdachte Terrasse mit UV-Filtern ist durch eine Tür im Flur erreichbar, von dort gelangt man auch in den Garten und auf das Baugrundstück, auf dem eine traumhafte Holzhütte errichtet wurde. Diese Hütte verfügt über Strom, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und ist aus Wärmeschutzholz gebaut, was es ermöglicht, warme Sommernächte sowie regnerische Herbstabende draußen zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Diese Etage verfügt über eine Klimaanlage mit zusätzlicher Wärmefunktion. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller, wo unter anderem die Öltanks mit insgesamt 4.000l Fassungsvermögen und die Heizungsanlage von Bosch aus dem Jahr 2021 untergebracht sind. Der Wechselrichter für die Solaranlage befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach sowie die Garage mit elektrischem Tor. Es besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten an der Garage anzubauen, der direkt an das Wohnzimmer angrenzen würde.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen/Vinyl

+ Wandbeläge
Feinputzwände, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
Whirlpool Badewanne, WC, Aufsatzwaschbecken aus Glas (EG)
Dusche, Waschbecken und sep. WC (OG)

+ Fenster
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1996

+Dach
Dach aus den 80ern und im Jahre 2019 neue Lattung angebracht

+ Heizung
Öl Brennwertanlage von BOSCH aus 2021 mit tragbarer Steuerung

+ Elektroinstallation
Ursprünglich aus 2000 und im Jahre 2019 überholt

+ Ausführung
Massivhaus mit 70er Außenwand

+ Keller
3 Kellerräume (Heizungsraum, Öltankraum und weiterer Abtellraum)

+ Parksituation
Einzelgarage mit elektrischem Tor

+ Sonstiges
Klimaanlage im Obergeschoss mit Wärmefunktion aus 2021
Holzhaus mit Wärmeschutzholz im Jahre 2018 erbaut (Elektroinstallationen vorhanden)
PV-Anlage mit Wechselrichter für den Hausstrom
inkl. Bauland mit 475 m²

Lage

Nünschweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Der Gemeinderat in Nünschweiler besteht aus zwölf Ratsmitgliedern, die bei der Kommunalwahl am 26. Mai 2019 in einer personalisierten Verhältniswahl gewählt wurden, und dem ehrenamtlichen Ortsbürgermeister als Vorsitzendem.

Einkaufen
Netto Marken-Discount 2.2 km
ALDI Süd 4.8 km

Bildung
Kindergarten 2.1 km
Bürgerhaus Dellfeld 2.2 km

Gastronomie
Blockhütte 1.5 km
Landgasthof Morschelweiher 1.5 km

Gesundheit
Westrich-Apotheke 2.5 km
Artzklinik 5.2 km

Erreichbarkeit
Flughafen Flughafen Zweibrücken 7.6 km
Autobahnauffahrt 2.4 km

Öffentlichen Verkehr
Bahnhof Rieschweiler 2.4 km
Bus Nünschweiler Schulhaus 111 m

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!!

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Nünschweiler gefunden werden. Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Landkreis Südwestpfalz weitere Objekte. Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau und mit angrenzendem Bauland ist die Kopfzeile diesen Objektes. Unter your next home Ansprechpartner Stefan Spies, Rathausstraße 31 in 66571 Eppelborn kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.


Das Bundesland Rheinland-Pfalz ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.


Besucher kamen auf die Seite Häuser in Nünschweiler durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Nünschweiler Häuser:

Nünschweiler Häuser online, Haus Nünschweiler, Häusermarkt Nünschweiler

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo your next home

your next home

Stefan Spies

Rathausstraße 31

66571 Eppelborn

Telefon:

06881/5959111

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr