Einfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage! (Häuser Wittmund)
Land:
DEU
PLZ:
26406
Ort:
Wittmund
Kaufpreis:
359.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche:
320,00 m²
Grundstücksfläche:
900,00 m²
Ihre Objektnr.:
3160
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
modernisiert
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
4
Seperate WC:
1
Einliegerwohnung:
1.00
Baujahr:
2004
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2027-11-13
Endenergiebedarf:
57.30
Haus 1 wurde 1965 erbaut und beinhaltet zwei Garagen.
Aktuell wurde das Erdgeschoss entkernt und größtenteils modernisiert. Es sind noch einige ausstehende Restarbeiten erforderlich.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und verfügt über eine neue Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein älteres Duschbad und einen Heizungsraum.
Im Dachgeschoss befindet sich zurzeit eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, mit Wohn-/Essküche, ein Duschbad und einem Schlafzimmer.
Ein Rückbau zu einer großen Wohneinheit ist mit ein wenig Aufwand möglich.
Das Einfamilienhaus 2 wurde 2004 in Niedrig–Energiebauweise erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn–/Essbereich mit Kaminofen und offener Balkenlage, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Haus 2 ist zurzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.100,00 € vermietet.
2-fach-ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme, teilw. Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, weiße Innentüren in Buche, Holztreppe, Gartenhaus, 2 Garagen, PKW-Einstellplatz.
Das Objekt befinden sich in einem ländlichen Vorort der Stadt Wittmund.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 KM).
Die Stadt Wittmund ist ca. 8 KM entfernt. Auch Wilhelmshaven und Friedeburg und die Küstenorte Carolinensiel und Hooksiel sind schnell zu erreichen.
Haus 1
EG: Schlafen, Büro, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Diele, Bad mit Dusche, Garage, PKW-Einstellplatz.
DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Diele, Bad mit Dusche, Garage.
Dachboden: Abstellraum.
Haus 2
EG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.
DG: 4 x Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Diele.
Dachboden: Abstellraum.
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Der Anbieter Bergmann Immobilien Ltd. Ansprechpartner Norbert Bergmann, Norddeicher Straße 26 in 26506 Norden hat dieses Objekt inseriert.
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Bergmann Immobilien Ltd. |
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Norbert Bergmann |
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Norddeicher Straße 26 |
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26506 Norden |
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Telefon: |
04931 / 979 000 |
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Telefax: |
04931 / 979 009 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
Streitschlichtungsstelle der Europäischen Union: http://ec.euro |
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USt.-ID: |
DE240746587 |
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Handelsregister: |
AG Aurich |
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Handelsregister-Nr: |
HRB 101182 |
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Aufsichtsbehörde: |
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden |
Verbraucherinformation:
Anbieterinformation Angaben gemäß § 5 TMG Bergmann Immobilien Ltd. Norddeicher Str. 26 26506 Norden Vertreten durch Norbert Bergmann, Gabriele Bergmann Kontakt Telefon: 04931 979 000 Telefax: 04931 979 009 E-Mail: info@bergmann-immobilien-norden.de Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstr. 4, 26721 Emden, Postfach 1752, 26697 Emden Handelsregister: AG Aurich Handelsregisternummer: HRB 101182 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE240746587 Berufskammer: IHK Emden Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen. Die Erlaubnis wurde ausgestellt durch die Stadt Norden, Am Markt 11, 26506 Norden. Hinweis auf EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr